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海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月28日　次回更新予定日：2025年08月11日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜３丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩6分 (約480m)
近鉄名古屋線『戸田』車8分(約2.6km)
ＪＲ関西本線『春田』車9分(約3.0km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

海部郡蟹江町桜３丁目一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇JR関西本線蟹江駅まで徒歩6分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック

【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます！

【外観】
JR関西本線蟹江駅まで徒歩6分！
北向きのため直射日光を直接浴びにくく、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！

【外観】 JR関西本線蟹江駅まで徒歩6分！北向きのため直射日光を直接浴びにくく、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【室内設備】手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪
【その他設備】雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します！
【室内設備】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
【その他設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【冷暖房・空調設備】室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【その他】ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
◎鏡付き玄関収納でお出かけ前の身だしなみもばっちり♪
◎食洗機など室内設備が充実！
◎WIC完備でお部屋がすっきり片付きます♪

《周辺環境》
〇須西小学校　徒歩約17分(約1300m)
〇蟹江北中学校　徒歩約19分(約1500m)
〇ヨシヅヤJR蟹江駅前店　徒歩約8分(約550m)
〇藤丸第二公園　徒歩約4分(約280m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 7月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

【第一弾】7月12日(土)、13日(日) 来場特典：今が旬！『桃』ゲーム：ミニボウリングゲーム特典：お菓子詰め合わせキャンペーン：必需品!! ティッシュ1箱【第二弾】7月26日(土)、27日(日) 来場特典：幸せの一口！『和菓子』ゲーム：脳トレクイズゲーム特…

物件詳細情報

担当エージェント：河内　洋樹

ハウスドゥ中川春田店の河内洋樹(かわちひろき)です。
弊社で最多エリアでの販売実績があり、3人の子供を子育て中のため
幅広いエリアから子育て目線での提案ができます！
お客様にとってベストなご提案させていただきますので、是非一度私にご相談ください♪

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜３丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩6分 (約480m) 近鉄名古屋線『戸田』車8分(約2.6km) ＪＲ関西本線『春田』車9分(約3.0km)
建物面積	95.32㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-52455号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	101.51㎡(30.70坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m 間口約7.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域
小学区	須西小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	蟹江北中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	須西小学校徒歩15分 (約1130m) 蟹江北中学校徒歩21分 (約1640m) ファミリーマート蟹江須成北店徒歩5分 (約350m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店徒歩6分 (約470m) ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩6分 (約470m) やまだクリニック徒歩6分 (約470m) JR蟹江駅徒歩13分 (約1000m) ニトリ蟹江店徒歩13分 (約1000m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩13分 (約1000m) かとうクリニック徒歩13分 (約990m)
備考
物件番号	4303033	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら