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海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割の新築戸建

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月24日　次回更新予定日：2025年08月07日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割一戸建て | 物件情報

～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 ※イメージ写真
【その他】 02.蛇口一体型水栓最適流量のすくない節湯商品です。さらに無意識に使ってしまっている「不用なお湯」のムダ使いを「カチッ」としたレバーのクリック感が防ぎます。 ※イメージ写真
【その他】 03.高断熱浴槽時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。 ※イメージ写真
【その他】 04.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることが可能。 ※イメージ写真
【その他】 05.タッチレス水栓(orエコハンドル水栓) 手が石鹸だらけでも、歯みがき中だってタッチレスでカンタンに水を出したり止めたりできる。水のムダ使いを減らして効率よく節水・節約。 ※イメージ写真
【その他】 06.モニター付きインターホンシンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。 ※イメージ写真
【その他】 01.耐力壁耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
【その他】 02.水平構面地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
【その他】 03.接合金物適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
【その他】 04.べた基礎べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
【その他】 05.現地ロケーション資料だけでは充分な情報が得られなかった場合、造成課のメンバーが現場に足を運んで、周辺環境や擁壁の状態、地盤沈下のサインが出ていないかなど、現場をくまなくチェックします！
【その他】 06.地盤調査地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。
【その他】飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の８項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
【その他】長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
【その他】家選びの基準は、「確かな価値を備えているかどうか」。ブランドにとらわれず、実質本位で家を選ぶとされる今の人たち。住みやすさや家そのものの価値を見極めようという意思が見てとれます。
【その他】造成課では自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこないます。問題ないと判断した場合、調査結果をもとに最適な造成工事、必要な場合は地盤改良工事を実施します。
【その他】東栄住宅の建物は、耐震等級3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【その他】施工の前段階にあたる建材の仕入の段階でも徹底したコストダウンを図ります。長年にわたりメーカーと安定的・計画的に取引してきた実績と信頼関係があるため、直接交渉によって可能な限り仕入れ値を抑えています。
【その他】最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検および、有料メンテナンス工事を実施することで、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納

物件の特徴

整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆地震に強い！耐震等級3◆
『小学校徒歩9分』×『スーパー近く』×『長期優良住宅』

価格	3,290万円	間取り	3LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割 3号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	109.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07SHC102010号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	133.31㎡(40.32坪)	接道	西側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	学戸小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	蟹江北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	蟹江町立学戸小学校徒歩9分 (約650m) 蟹江北中学校徒歩15分 (約1200m) 蟹江西保育所徒歩6分 (約450m) 蟹江町役場徒歩8分 (約580m) 蟹江町立役場徒歩8分 (約580m) スギ薬局蟹江店徒歩9分 (約670m) 学戸公園徒歩9分 (約690m) ココカラファイン蟹江店徒歩9分 (約690m) ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩9分 (約700m) Yストア蟹江食品舘徒歩12分 (約890m)
備考	■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■スマートで上質な暮らし、オール電化の邸宅 ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
物件番号	4247651	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら