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海部郡蟹江町宝４丁目の新築戸建

海部郡蟹江町宝４丁目の新築戸建

NEW 09.04

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町宝４丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約900m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩27分 (約2100m)
名古屋市バス『富永』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

海部郡蟹江町宝４丁目一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇蟹江小徒歩13分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
広々とした玄関には土間収納、マルチスキップ上部には吹抜と広々空間の間取りです♪2階に3カ所WICがある為収納充実しています♪

【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！

【外観】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
【区画図】 1号棟
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
【室内設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【室内設備】 WICが2階に3カ所あり、衣類をゆったりと収納できてしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
【室内設備】畳のマルチスキップ上部には吹抜があり、開放感のある空間でリモートワーク等作業可能です♪
【室内設備】インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪
【構造】「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
【構造】信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
【構造】 2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。
【構造】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇食洗機や浴室暖房乾燥機など設備充実♪
〇畳のマルチスキップは吹抜、カウンター、掘りごたつ仕様♪
〇2階には3カ所のWICがあり収納スペースが豊富♪

《周辺環境》
〇蟹江小学校　徒歩約13分(約1000m)
〇蟹江中学校　徒歩約5分(約350m)
〇Yストア蟹江食品館　徒歩約15分(約1200m)
〇外丸太公園　徒歩約2分(約140m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：真銅　大喜

ハウスドゥ中川春田店店長の真銅大喜(しんどうだいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,390万円	間取り	3LDK
価格	3,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町宝４丁目（1号棟）
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約900m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩12分 (約900m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩27分 (約2100m) 名古屋市バス『富永』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	103.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC115487号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	114.37㎡(34.59坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m 西側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	蟹江小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	蟹江中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月中旬
その他費用
周辺環境	蟹江小学校徒歩13分 (約1000m) 蟹江中学校徒歩5分 (約350m) すぎうらクリニック徒歩10分 (約800m) セブンイレブン蟹江宝3丁目店徒歩11分 (約850m) ふなとクリニック徒歩14分 (約1100m) スギ薬局戸田店徒歩18分 (約1400m) アオキスーパー戸田店徒歩18分 (約1400m) V・drug 蟹江本町店徒歩19分 (約1500m) ニトリ蟹江店徒歩22分 (約1700m) 光書店TSUTAYA 戸田店徒歩28分 (約2200m)
備考
物件番号	4396808	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら