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稲沢市祖父江町祖父江　4号棟

稲沢市祖父江町祖父江　4号棟

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市祖父江町祖父江江東
名鉄尾西線『山崎』車7分(約3.9km)
名鉄尾西線『玉野』車7分(約3.9km)
名鉄尾西線『森上』車10分(約4.7km)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

稲沢市祖父江町祖父江　4号棟一戸建て | 物件情報

＼内覧可能／■建売の常識を性能で変える！断熱６×一種換気の家■ご成約で最大5万円分の金券をプレゼント

【外観】
広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪

【外観】広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
【区画図】
【外観写真】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【リビング】縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。
【キッチン】カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
【キッチン】システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【洗面所】洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！
【洗面台】壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使えるため、寝ぐせ直しなどの朝の準備がしやすいです♪
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
【トイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
【玄関】姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
【和室】和室は畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。
【洋室】約8帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。
【ウォークインクローゼット】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
【洋室】約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
【洋室】約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。
【庭】広い庭ではバーベキューグリルを設置して、週末のアウトドアクッキングを楽しむことも可能です♪
【駐車場】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
【その他設備】雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。
【その他設備】宅配BOXは自宅にいなくても荷物を受け取れるため、再配達の手間を省けます。
【その他設備】電気使用量を常に確認することが出来ます。
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
【発電・温水設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
【構造】排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
【構造】フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。
【構造】ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
【構造】エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
【構造】 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
【構造】玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・長期優良住宅認定物件
・断熱等級6で冬でも温かい
・耐震等級3で地震に強い
・人気の平屋住宅
・WICやSICがあり収納充実

《周辺環境》
・祖父江小学校　徒歩約14分(約1100m)
・祖父江中学校　徒歩約38分(約1300m)
・上沼児童遊園　徒歩約4分(約300m)
・ファミリーマート森上店　徒歩約14分(約1120m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
庭

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

ハウスドゥ一宮南来店相談キャンペーン開催中！

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県稲沢市

＼物価高に負けるな／来店相談キャンペーン開催中！！今なら初めてのご来店でJCBギフトカード5000円分プレゼント♪ さらに！事前審査も弊社にて行っていただきますとさらに5000円分プレゼント！！夢のマイホーム購入は今がお得！！ Point1！子育てグリーン住宅の補助金が受…

物件詳細情報

担当エージェント：岩川　ロベルト耀

＼＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「近い将来マイホーム購入を検討している」

こんな方もまずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能です！
・ご相談特典・ご成約特典があるお店♪

【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市祖父江町祖父江江東 (4号棟)
アクセス	名鉄尾西線『山崎』車7分(約3.9km) 名鉄尾西線『玉野』車7分(約3.9km) 名鉄尾西線『森上』車10分(約4.7km)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KS125-0410-53876号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	221.64㎡(67.04坪)	接道	西側(公道)幅約8.6m 間口約6.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	祖父江小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	祖父江中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	祖父江小学校徒歩14分 (約1120m) 祖父江中学校徒歩40分 (約3140m) 上沼児童遊園徒歩4分 (約300m) ファミリーマート森上店徒歩14分 (約1120m) 川原町児童遊園徒歩26分 (約2050m) スギ薬局祖父江店徒歩36分 (約2850m) JA愛知厚生連稲沢厚生病院徒歩46分 (約3680m) 長岡保育園徒歩46分 (約3670m) マツモトキヨシ明地店徒歩49分 (約3900m) 尾西西記念病院徒歩53分 (約4230m)
備考
物件番号	4277234	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

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