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岐阜市薮田中2丁目　新築一戸建て

岐阜市薮田中2丁目　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

4,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市薮田中２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道本線『穂積』車8分(約km)
岐阜バス『「薮田東」停』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市薮田中2丁目　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！】家具・家電付きなのが嬉しい♪

【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】
【室内設備】
【発電・温水設備】
【その他設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆市橋小学校／精華中学校
◆岐阜バス「薮田東」停まで徒歩約10分
◆座って寛げるウッドデッキ◎
◆吹抜けで開放的なLDK
◆徒歩圏内に生活施設充実♪

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
3面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ

物件の特徴

高気密高断熱住宅
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	4,950万円	間取り	3LDK
価格	4,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市薮田中２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『穂積』車8分(約km) 岐阜バス『「薮田東」停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	109.71㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
土地面積	公158.78㎡(48.03坪)	接道	南側(公道)幅約4.8m 間口約7.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	市橋小学校徒歩11分 (約860m)	中学区	精華中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年12月下旬
その他費用	その他負担金:500000円給排水負担金として別途必要となります。
周辺環境	市橋小学校徒歩11分 (約860m) 精華中学校徒歩25分 (約2000m) 市橋保育所徒歩5分 (約380m) こばと西幼稚園徒歩18分 (約1430m) タチヤ　岐阜県庁西店徒歩13分 (約1020m) V・drug今嶺店徒歩6分 (約420m) ファミリーマート　岐阜薮田店徒歩6分 (約440m) 宇佐西公園徒歩19分 (約1500m) 岐阜ハートセンター徒歩10分 (約760m) DCM　岐阜鏡島店徒歩18分 (約1410m)
備考	≪モデルハウス　太陽光発電実績≫ ２０２４年　年間売電　１９０，４２３円、買電　８１，４９２円　年間収入　１０８，９３１円暮らし方次第では電気代０円生活も可能です！！ ※モデルハウス内使用設備・家電：２４時間空調、おひさまエコキュート、エアコン、冷蔵庫・家具家電付きです。・司法書士は売主の指定となります。・２０２５年１２月頃までモデルハウスとして使用させていただきます。完了検査済証　２０２４年１１月１８日駐車場3台以上分
物件番号	4291189	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら