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岐阜市下奈良2丁目新築戸建 2号棟最寄西岐阜駅

岐阜市下奈良2丁目新築戸建 2号棟最寄西岐阜駅

掲載情報更新日：2025年09月01日　次回更新予定日：2025年09月15日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩27分 (約2090m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩30分 (約2380m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車23分岐阜バス OKBふれあい会館停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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岐阜市下奈良2丁目新築戸建 2号棟最寄西岐阜駅一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【外観】
岐阜市下奈良2丁目の新築戸建てです！
完成までは類似物件のご紹介も可能です。

【外観】岐阜市下奈良2丁目の新築戸建てです！完成までは類似物件のご紹介も可能です。
【外観写真】 2025/08/20撮影
【全体区画図】 ≪配置図≫
【前面道路含む現地写真】 2025/08/20撮影
【外観写真】 2025/08/20撮影
【前面道路含む現地写真】完成前ですが周辺のご案内も可能です♪ 2025/07/30撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/07/30撮影
【外観写真】 2025/07/30撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路が広めなので駐車も安心です！ 2025/07/25撮影
【外観写真】徒歩10分圏内に生活施設多数の便利な立地です♪ 2025/07/25撮影
【外観写真】 2025/07/25撮影

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩27分 (約2090m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩30分 (約2380m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車23分岐阜バス OKBふれあい会館停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公100.04㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R06確認建築愛建住セ25404号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,790万円～2,990万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(1戸) 【土地面積】：171.28㎡～177.82㎡
土地面積	公171.28㎡(51.81坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m 間口約12.45m 南側(公道)幅約5.8m 間口約13.76m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	市橋小学校徒歩21分 (約1640m)	中学区	精華中学校徒歩36分 (約2850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩27分 (約2090m) JR東海道本線「穂積」駅徒歩30分 (約2380m) 岐阜市立市橋小学校徒歩22分 (約1710m) 岐阜市立精華中学校徒歩36分 (約2850m) こばと第３幼稚園徒歩10分 (約730m) タチヤＶ・ドラッグ岐阜県庁西店徒歩3分 (約240m) ローソン岐阜薮田南店徒歩4分 (約300m) マックスバリュ　穂積店徒歩16分 (約1280m) 川村内科ハートクリニック徒歩5分 (約330m) ＪＡぎふローンプラザ県庁前徒歩21分 (約1670m)
備考	◎住宅性能評価取得予定 ◎図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	4346154	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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