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Livele Garden S岐阜市第2手力町　1号棟　新築

Livele Garden S岐阜市第2手力町　1号棟　新築

掲載情報更新日：2026年03月21日　次回更新予定日：2026年04月04日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市手力町
名鉄各務原線『手力』徒歩10分 (約800m)
名鉄各務原線『切通』徒歩17分 (約1360m)
373バス『手力公民館』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市第2手力町　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【最寄り駅まで徒歩約10分！】急な雨でも安心のルーフバルコニー付き♪

【間取り】
土地面積：149.65㎡（45.26坪）
建物面積：108.49㎡（32.81坪）

【外観】
名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１０分
３７３バス「手力公民館」停、徒歩２分

【外観】名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１０分３７３バス「手力公民館」停、徒歩２分
【リビング】日中ずっと明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。
【キッチン】料理をしながらリビングをしっかり見渡せます。
【浴室】オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました！収納付きなのでシャンプーなどのストックをしまっておくことができます。
【トイレ】 ≪1F≫一部の壁に施されたアクセントクロスが、空間に個性を添えています。
【洋室】 ≪4.5帖≫ワークスペースやキッズルームにも◎暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
【収納】 ≪4.5帖洋室≫デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
【洋室】 ≪7.5帖≫一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
【ウォークインクローゼット】 ≪7.5帖洋室≫見せない収納”で暮らしに余白を。嬉しいウォークインクローゼット完備。
【バルコニー】急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
【洋室】 ≪5.2帖南側≫南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。
【収納】 ≪5.2帖南側洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
≪5.2帖北側≫北向きの洋室は、穏やかな光がやさしく広がる落ち着いたお部屋です。
【ウォークインクローゼット】 ≪5.2帖北側洋室≫洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
【玄関】シューズBOXのある広々とした玄関です！
【駐車場】道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。
【その他設備】 ≪スマートロック≫スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】 ≪シンク≫大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンクです。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫洗濯物の乾燥はもちろん、冬場は入浴前に暖房で浴室を温めます。
【室内設備】 ≪床下収納≫床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫シンプルで段差が少ないため掃除がしやすいです。
【トイレ】 ≪2F≫無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
【収納】 ≪2F廊下≫廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【その他屋外】 ≪外玄関≫軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長森南小学校／長森南中学校
◆373バス「手力公民館」停まで徒歩約2分
◆リビングが見渡せるカウンターキッチン
◆全居室収納、WICあり
◆カウンターキッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

公営水道
下水道
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市手力町 1号棟
アクセス	名鉄各務原線『手力』徒歩10分 (約800m) 名鉄各務原線『切通』徒歩17分 (約1360m) 373バス『手力公民館』徒歩2分 (約160m)
建物面積	108.49㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第KS125-0420-56866号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	149.65㎡(45.26坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約12.65m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水道処理区域
小学区	長森南小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	長森南中学校徒歩21分 (約1630m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	長森南小学校徒歩9分 (約690m) 長森南中学校徒歩21分 (約1630m) 長森南保育所徒歩8分 (約580m) なかよし岐阜南保育園徒歩16分 (約1240m) バロー岐南店徒歩16分 (約1260m) クスリのアオキ芋島店徒歩10分 (約770m) ファミリマート　岐阜芋島店徒歩8分 (約570m) 野一色公園徒歩35分 (約2750m) くらまえ診療所徒歩14分 (約1080m) イオンモール各務原インター徒歩27分 (約2090m)
備考
物件番号	4437309	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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新築一戸建て 2026.02.19
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- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
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新築一戸建て 2026.02.19
- 2,650万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
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新築一戸建て 2026.02.19
- 2,680万円
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- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バス中川原」まで徒歩7分
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新築一戸建て 2026.03.09
- 2,580万円
- 岐阜市中川原２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バス中川原」まで徒歩7分
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