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ハートフルタウン岐阜市近島1丁目　全2棟　B号棟　新築

NEW 12.22

掲載情報更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年01月05日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市近島１丁目
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩52分 (約4160m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩52分 (約4160m)
    岐阜バス『「市営アパート前」停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

ハートフルタウン岐阜市近島1丁目　全2棟　B号棟　新築一戸建て | 物件情報

【キッチン横にパントリーあり◎】食料品や日用品のストックもできて安心♪

【間取り】

【間取り】

【室内設備】

【室内設備】

   
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
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  • 【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆島小学校／島中学校
◆岐阜バス「市営アパート前」停　徒歩約3分
◆全居室収納付き
◆広々使える南庭あり
◆駐車場2台分（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 南庭

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市近島１丁目 B号棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩52分 (約4160m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩52分 (約4160m)
  • 岐阜バス『「市営アパート前」停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 99.77㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第HPA-25-13918-1号
建物構造 木造 サイディング貼ルーフィング葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 198.12㎡(59.93坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.70m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 島小学校 徒歩11分 (約870m) 中学区 島中学校 徒歩18分 (約1430m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月下旬
その他費用
周辺環境 島小学校 徒歩11分 (約880m)
島中学校 徒歩18分 (約1440m)
いづみ第2幼稚園 徒歩14分 (約1120m)
島保育園 徒歩12分 (約950m)
ヤマナカ忠節フランテ館 徒歩6分 (約480m)
スギ薬局忠節店 徒歩9分 (約680m)
オリーブ内科・外科クリニック 徒歩11分 (約810m)
大福公園 徒歩9分 (約660m)
セブンイレブン　岐阜島栄町2丁目 徒歩5分 (約370m)
マーサ21 徒歩27分 (約2140m)
備考 ※網戸・カーテンレール等はオプションになります
※外構については当社指定とします
※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込)申し受けます。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込み等はお客様負担となります
※敷地内に電気等の供給の為、電柱・支線が入る場合があります
物件番号 4535524 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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