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岐阜市西中島３丁目の新築戸建

岐阜市西中島３丁目の新築戸建

NEW 02.03

掲載情報更新日：2026年02月03日　次回更新予定日：2026年02月17日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市西中島３丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩44分 (約3500m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩58分 (約4620m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩59分 (約4650m)
岐阜バス『島大橋東』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市西中島３丁目一戸建て | 物件情報

南面道路で日当たり良好！広々インナーバルコニー完備！主要道路へ出やすい立地♪

【外観】
【外観パース】
【外観写真】 2026/02/02撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/02/02撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/02/02撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/02/02撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/02/02撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/02/02撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市西中島３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩44分 (約3500m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩58分 (約4620m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩59分 (約4650m) 岐阜バス『島大橋東』徒歩2分 (約160m)
建物面積	97.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第HPA-25-15208-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,390万円～2,390万円【最多価格】：2,300万円～2,400万円(2戸) 【土地面積】：166.16㎡～175.16㎡
土地面積	166.16㎡(50.26坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.70m
私道		セットバック	無
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・島地区地区計画区域
小学区	島小学校徒歩21分 (約1620m)	中学区	島中学校徒歩35分 (約2780m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	岐阜市立島小学校徒歩21分 (約1620m) 岐阜市立島中学校徒歩35分 (約2780m) こじか幼稚園徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン岐阜西中島店徒歩2分 (約100m) ローソン岐阜北島四丁目店徒歩11分 (約870m) ミニストップ岐阜一日市場店徒歩10分 (約760m) ゲンキー旦島３丁目店徒歩8分 (約580m) バロー島店徒歩14分 (約1110m) 岐阜西中島郵便局徒歩7分 (約560m) こじま内科クリニック徒歩6分 (約450m)
備考
物件番号	4583746	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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通話料無料 0120-820-500

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