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岐阜市河渡４丁目の新築戸建

NEW 01.29

掲載情報更新日：2026年01月29日　次回更新予定日：2026年02月12日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市河渡４丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車27分 岐阜バス 河渡 停 徒歩4分 (約300m)
    ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩34分 (約2700m)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩37分 (約2900m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500

岐阜市河渡４丁目一戸建て | 物件情報

５２坪超の広々敷地！南道路で日当たり良好♪コンビニ・ドラッグストア徒歩５分圏内でお買物便利！

【省エネ性能ラベル】

【省エネ性能ラベル】

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西  
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アピールポイント

＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――

全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 都市近郊
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市河渡４丁目 5号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車27分 岐阜バス 河渡 停 徒歩4分 (約300m)
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩34分 (約2700m)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩37分 (約2900m)
建物面積 100.4㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 KS126-0420-50218
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 172.3㎡(52.12坪) 接道 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.45m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 合渡小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 岐阜西中学校 徒歩38分 (約3000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境 岐阜市立合渡小学校 徒歩14分 (約1100m)
岐阜市立岐阜西中学校 徒歩38分 (約3000m)
合渡保育園 徒歩13分 (約1000m)
ローソン 岐阜河渡店 徒歩4分 (約300m)
セブンイレブン 岐阜河渡店 徒歩6分 (約450m)
スーパーマーケットバロー穂積店 徒歩15分 (約1200m)
ゲンキー岐阜河渡店 徒歩3分 (約180m)
V･drug 穂積店 徒歩17分 (約1300m)
竹田クリニック 徒歩7分 (約500m)
十六銀行 北穂積支店 徒歩17分 (約1300m)
備考
物件番号 4576422 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-214-8580
所在地 〒500-8309
岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9483号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜西の外観

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  • ハウスドゥ 岐阜西の外観

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