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岐阜市中西郷２丁目の新築戸建

岐阜市中西郷２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

2,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市中西郷２丁目
樽見鉄道『糸貫』徒歩37分 (約2910m)
樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩38分 (約2990m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車39分岐阜バス学ケ丘・西郷停徒歩5分 (約400m)
ほっとバス『阿弥陀寺』徒歩1分 (約70m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市中西郷２丁目一戸建て | 物件情報

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

【外観】南接道(南正面より) 2026/03/15撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/03/15撮影
【前面道路含む現地写真】西接道(西より) 2026/02/05撮影
【前面道路含む現地写真】南接道(南西より) 2026/02/05撮影
【前面道路含む現地写真】南接道(南東より) 2026/02/05撮影
【前面道路含む現地写真】西接道(南西より) 2026/02/05撮影
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
庭10坪以上

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
都市近郊
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山田　義慎

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,450万円	間取り	4LDK
価格	2,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市中西郷２丁目
アクセス	樽見鉄道『糸貫』徒歩37分 (約2910m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩38分 (約2990m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車39分岐阜バス学ケ丘・西郷停徒歩5分 (約400m) ほっとバス『阿弥陀寺』徒歩1分 (約70m)
建物面積	103.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07SHC123000号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	230.85㎡(69.83坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約13.91m(位置指定)
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・屋外広告物制限・太郎丸地区地区計画・絶対高さ10m
小学区	西郷小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	岐北中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	岐阜市立西郷小学校徒歩11分 (約840m) 岐阜市立岐北中学校徒歩29分 (約2300m) 岐阜市立西郷保育所徒歩8分 (約600m) ファミリーマート岐阜中店徒歩16分 (約1220m) スーパー三心西郷店徒歩17分 (約1310m) ゲンキー西郷店徒歩13分 (約1020m) クスリのアオキ西郷店徒歩15分 (約1160m) 谷村クリニック徒歩9分 (約660m) JAぎふ西郷支店徒歩10分 (約730m)
備考
物件番号	4591545	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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