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岐阜市下川手の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月05日　次回更新予定日：2026年05月19日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市下川手
  • 名鉄各務原線『細畑』 徒歩10分 (約800m)
    名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約370m)
    名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩18分 (約1370m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜東  デイライフ株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-315-370

岐阜市下川手一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 岐阜市下川手に新築戸建が新登場！茶所駅徒歩約5分の便利な立地♪ ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

【外観】
岐阜市下川手に新築戸建が新登場！茶所駅徒歩約5分の便利な立地♪ ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

   
  • 【外観】 岐阜市下川手に新築戸建が新登場！茶所駅徒歩約5分の便利な立地♪ ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    【外観】 岐阜市下川手に新築戸建が新登場！茶所駅徒歩約5分の便利な立地♪ ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    明るく開放的なLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。来客時もゆとりをもっておもてなしできる広さが魅力です。
    【リビング】 明るく開放的なLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。来客時もゆとりをもっておもてなしできる広さが魅力です。
    シューズインクロークを備えた玄関は、来客時も生活感を見せずにお出迎え♪
    【玄関】 シューズインクロークを備えた玄関は、来客時も生活感を見せずにお出迎え♪
    15.7帖のLDKは、生活動線にも配慮された快適設計。キッチンからリビングまで見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
    【リビング】 15.7帖のLDKは、生活動線にも配慮された快適設計。キッチンからリビングまで見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
    大きめのソファやダイニングセットも無理なく配置可能。インテリアの自由度が高く、自分らしい暮らしを楽しめます。
    【リビング】 大きめのソファやダイニングセットも無理なく配置可能。インテリアの自由度が高く、自分らしい暮らしを楽しめます。
  • 開放感あふれるキッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる設計。家族との会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
    【キッチン】 開放感あふれるキッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる設計。家族との会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
    カウンター越しにリビングとつながるキッチンは、家族の様子を見守りながら安心して料理が可能。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。
    【キッチン】 カウンター越しにリビングとつながるキッチンは、家族の様子を見守りながら安心して料理が可能。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。
    配膳や片付けもスムーズで、日々の家事効率を高めてくれる使い勝手の良さが魅力です。
    【キッチン】 配膳や片付けもスムーズで、日々の家事効率を高めてくれる使い勝手の良さが魅力です。
    リビング横に配置された洋室は、扉を開ければ一体の広々空間としても利用可能です♪
    【洋室】 リビング横に配置された洋室は、扉を開ければ一体の広々空間としても利用可能です♪
    収納力に優れた三面鏡付き洗面台は、家族分の洗面用品もまとめて整理可能。生活感を抑えたすっきりとした空間が魅力です。
    【洗面所】 収納力に優れた三面鏡付き洗面台は、家族分の洗面用品もまとめて整理可能。生活感を抑えたすっきりとした空間が魅力です。
  • 窓付きの浴室で、自然換気がしやすく湿気対策にも配慮。いつでも清潔感のあるバスルームを保てます。
    【浴室】 窓付きの浴室で、自然換気がしやすく湿気対策にも配慮。いつでも清潔感のあるバスルームを保てます。
    温水洗浄便座付きのトイレで、毎日をより快適に。清潔感にも配慮された、使い心地の良い空間です。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレで、毎日をより快適に。清潔感にも配慮された、使い心地の良い空間です。
    手すり付きの階段で、昇り降りも安心。小さなお子様からご高齢の方まで、家族みんなにやさしい設計です。
    【廊下】 手すり付きの階段で、昇り降りも安心。小さなお子様からご高齢の方まで、家族みんなにやさしい設計です。
    バルコニーに面した明るい洋室に、ウォークインクローゼットを設置。洗濯後の衣類をそのまま収納できる、家事動線に優れた間取りです。
    【寝室】 バルコニーに面した明るい洋室に、ウォークインクローゼットを設置。洗濯後の衣類をそのまま収納できる、家事動線に優れた間取りです。
    大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節物やスーツケースまでしっかり収納でき、居室を広く使えます。
    【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節物やスーツケースまでしっかり収納でき、居室を広く使えます。
  • クローゼット付きの洋室は、採光に恵まれた心地よい空間。収納もしっかり確保され、すっきりと暮らせます。
    【洋室】 クローゼット付きの洋室は、採光に恵まれた心地よい空間。収納もしっかり確保され、すっきりと暮らせます。
    明るい洋室にクローゼットを備え、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能です。
    【洋室】 明るい洋室にクローゼットを備え、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能です。
    陽当たり良好な南側バルコニーは、洗濯・布団干しにも便利な使い勝手の良さが魅力です。
    【バルコニー】 陽当たり良好な南側バルコニーは、洗濯・布団干しにも便利な使い勝手の良さが魅力です。
    バルコニー直結の洋室で、採光・通風ともに良好な快適な居室です。
    【洋室】 バルコニー直結の洋室で、採光・通風ともに良好な快適な居室です。
    雨の日でも快適に出入りできる玄関で、毎日の暮らしにゆとりをプラスします。
    【外観写真】 雨の日でも快適に出入りできる玄関で、毎日の暮らしにゆとりをプラスします。
  • 家族分の靴や季節物もまとめてしまえて、玄関まわりがすっきり整います。
    【玄関】 家族分の靴や季節物もまとめてしまえて、玄関まわりがすっきり整います。
    3口コンロを備えたキッチンで、複数の料理を同時に調理でき、家事効率が高まります。
    【キッチン】 3口コンロを備えたキッチンで、複数の料理を同時に調理でき、家事効率が高まります。
    広いシンクスペースを確保し、毎日の調理や後片付けを快適に行えます。
    【キッチン】 広いシンクスペースを確保し、毎日の調理や後片付けを快適に行えます。
    調理時の煙やニオイを効率よく排出するレンジフード付きで、毎日の料理も快適です。
    【キッチン】 調理時の煙やニオイを効率よく排出するレンジフード付きで、毎日の料理も快適です。
    ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!
    【外観写真】 ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜東  
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アピールポイント

◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩井　一矢（営業）

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

価格 2,980万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市下川手
アクセス
  • 名鉄各務原線『細畑』 徒歩10分 (約800m)
  • 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約370m)
  • 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩18分 (約1370m)
建物面積 110.44㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)04月築 建築確認 第KS125-0420-60368号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 142.77㎡(43.18坪) 接道 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.59m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 厚見小学校 徒歩5分 (約370m) 中学区 厚見中学校 徒歩9分 (約660m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 岐阜市立厚見小学校 徒歩5分 (約370m)
岐阜市立厚見中学校 徒歩9分 (約660m)
若葉保育園 徒歩10分 (約800m)
ローソン 岐阜城東通店 徒歩7分 (約510m)
ミニストップ 岐阜城東通店 徒歩12分 (約960m)
バロー加納店 徒歩10分 (約800m)
スーパーセンタートライアル岐南八剣店 徒歩12分 (約900m)
スギ薬局岐阜城東店 徒歩8分 (約580m)
杉浦内科 徒歩12分 (約910m)
岐阜信用金庫城東支店 徒歩8分 (約630m)
備考 ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要)
想定容量：5.2800ｋW
想定年間発電量：約6538ｋWｈ
物件番号 4581624 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜東  デイライフ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-0705
所在地 〒501-6002
岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間 ９：３０～１８：３０
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜東の外観

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