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LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目　全5区画　5号棟

NEW 01.30

掲載情報更新日：2026年01月30日　次回更新予定日：2026年02月13日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市河渡４丁目
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩37分 (約2960m)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩39分 (約3120m)
    岐阜バス『「河渡」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目　全5区画　5号棟一戸建て | 物件情報

【2階各居室にWIC完備！】収納力◎空間を広く使えます♪

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】

【全体区画図】

   
  • 【全体区画図】
    【全体区画図】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
  • 【室内設備】
    【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆合渡小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「河渡」停　徒歩約4分
◆キッチンに勝手口あり
◆廊下収納付き
◆南面バルコニーで陽当たり良好

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 南向
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市河渡４丁目 5号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩37分 (約2960m)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩39分 (約3120m)
  • 岐阜バス『「河渡」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 100.4㎡ 駐車場 なし
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 確認サービス第KS126-0420-50218号
建物構造 木造 平形屋根スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 172.3㎡(52.12坪) 接道 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.45m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内
小学区 合渡小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 岐阜西中学校 徒歩38分 (約3000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年05月23日以降
その他費用
周辺環境 合渡小学校 徒歩14分 (約1100m)
岐阜西中学校 徒歩38分 (約2980m)
こばと西幼稚園 徒歩20分 (約1540m)
合渡保育園 徒歩12分 (約960m)
バロー鏡島店 徒歩30分 (約2370m)
スギ薬局鏡島店 徒歩29分 (約2280m)
ローソン　岐阜河渡店 徒歩5分 (約380m)
日置江北公園 徒歩49分 (約3860m)
竹田クリニック 徒歩6分 (約480m)
DCM　岐阜鏡島店 徒歩21分 (約1620m)
備考
物件番号 4577434 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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