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岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

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岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩29分 (約2300m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩32分 (約2500m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車26分岐阜バス県庁停徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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岐阜市下奈良２丁目一戸建て | 物件情報

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【外観】
岐阜市下奈良に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！

【外観】岐阜市下奈良に新築戸建が新登場！完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！
【外観パース】
【全体区画図】
【外観写真】徒歩15分圏内に生活施設多数！！お買い物なども楽にできますね！
【前面道路含む現地写真】ゆとりある5LDKです！
【同型写真（リビング）】同型写真シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない内装建材を使用。健康に配慮した安心住宅を供給。
【同型写真（キッチン）】同型写真ジャンボシンク、浄水器内蔵型ハンドシャワー、浅型レンジフード等搭載で使いやすいシステムキッチン！
【同型写真（その他室内）】同型写真軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備！朝の身支度も楽にできます！
【同型写真（浴室）】同型写真節水タイプの浴槽！キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。
【同型写真（その他室内）】同型写真使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。
【同型写真（その他室内）】同型写真洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
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例えば…
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(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩井　一矢（営業）

◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇５ＬＤＫ物件！３台駐車可！北西角地♪国道２１号線へ出やすい立地！

価格	2,380万円	間取り	5LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下奈良２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩29分 (約2300m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩32分 (約2500m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車26分岐阜バス県庁停徒歩19分 (約1500m)
建物面積	108.69㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	KS126-0420-57151
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	159.78㎡(48.33坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約8.69m 北側(公道)幅約4.0m 間口約16.07m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	市橋小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	精華中学校徒歩39分 (約3100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	岐阜市立市橋小学校徒歩23分 (約1800m) 岐阜市立精華中学校徒歩39分 (約3100m) こばと第３幼稚園徒歩7分 (約550m) ローソン岐阜薮田南店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート岐阜下奈良店徒歩9分 (約700m) タチヤＶ・ドラッグ岐阜県庁西店徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ岐阜県庁南店徒歩10分 (約800m) マックスバリュ穂積店徒歩17分 (約1300m) 川村内科ハートクリニック徒歩5分 (約350m) 穂積郵便局徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号	4762505	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

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新築一戸建て 2026.07.23
- 2,290万円
- 岐阜市西改田松の木
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車30分バス停「岐阜バス松の木」まで徒歩5分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.21
- 2,430万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩10分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.08
- 2,390万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バス池の上」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.08
- 2,290万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バス池の上」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.05.31
- 2,450万円
- 岐阜市茶屋新田２丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで車12分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.05.31
- 2,290万円
- 岐阜市日光町５丁目
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」バス乗車18分バス停「日光町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.05
- 2,380万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「おべにバス伊勢田2丁目」まで徒歩9分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.07
- 2,280万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「おべにバス伊勢田2丁目」まで徒歩9分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.06.07
- 2,480万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「おべにバス伊勢田2丁目」まで徒歩9分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 2,390万円
- 岐阜市今嶺４丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩23分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.12
- 2,390万円
- 岐阜市今嶺４丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩23分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.22
- 2,290万円
- 岐阜市青柳町４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車9分バス停「西野町」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.22
- 2,380万円
- 岐阜市下奈良２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「加納島線下奈良２丁目」まで徒歩4分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.07.11
- 2,290万円
- 岐阜市西中島３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車18分バス停「島大橋東」まで徒歩2分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.07.11
- 2,290万円
- 岐阜市西中島３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車18分バス停「島大橋東」まで徒歩2分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.07.12
- 2,390万円
- 岐阜市平河町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車10分バス停「北税務署前」まで徒歩5分
- 3LDK