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岐阜市河渡４丁目の新築戸建

岐阜市河渡４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市河渡４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バス河渡停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩34分 (約2700m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩37分 (約2900m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市河渡４丁目一戸建て | 物件情報

５５坪超の広々敷地！南庭付きで日当たり良好♪コンビニ・ドラッグストア徒歩５分圏内でお買物便利！

【外観】完成済み！内覧予約受付中！
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】 1F トイレ
【玄関】
【玄関】
【洋室】 2F 南東洋室(7帖)主寝室 ◎ウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【ウォークインクローゼット】 2F 南東洋室(7帖)主寝室 ◎ウォークインクローゼット
【バルコニー】
【洋室】 2F 南西洋室(5.9帖) ◎クローゼット
【収納】 2F 南西洋室(5.9帖) ◎クローゼット
【洋室】 2F 北東洋室(5.7帖) ◎クローゼット
【収納】 2F 北東洋室(5.7帖) ◎クローゼット
【洋室】 2F 北西洋室(4.5帖) ◎クローゼット
【収納】 2F 北西洋室(4.5帖) ◎クローゼット
【エントランス】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【廊下】
【洗面台】
【トイレ】 2F トイレ
【収納】 2F 廊下収納
【浴室乾燥機】
【外観写真】 2026/05/29撮影
【庭】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ岐阜西＞＞―――

全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
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スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！

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「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
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「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

★☆岐阜市河渡4丁目新築戸建全5棟☆★オープンハウス開催中！

開催日時：毎週土日祝 10:00～17:00
開催場所：岐阜県岐阜市

＼＼見るだけ・聞くだけOK！／／実際に見て、感じて、理想のマイホームを探してみませんか？「まだ購入するか決めていない…」「まずは住宅ローンだけ相談したい」そんな方も大歓迎です♪ ━━━━━━━━━━━ ■ 内覧ご予約受付中 ■ ━━━━━━━━━━━ 気になる…

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,180万円	間取り	5LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市河渡４丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バス河渡停徒歩4分 (約300m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩37分 (約2900m)
建物面積	108.05㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	KS126-0420-50216
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	181.95㎡(55.03坪)	接道	北側(公道)幅約6.1m 間口約6.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	合渡小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	岐阜西中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立合渡小学校徒歩14分 (約1100m) 岐阜市立岐阜西中学校徒歩38分 (約3000m) ごうどこども園徒歩13分 (約1000m) ローソン岐阜河渡店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン岐阜河渡店徒歩6分 (約450m) スーパーマーケットバロー穂積店徒歩15分 (約1200m) ゲンキー岐阜河渡店徒歩3分 (約180m) V･drug 穂積店徒歩17分 (約1300m) 竹田クリニック徒歩7分 (約500m) 十六銀行北穂積支店徒歩17分 (約1300m)
備考	◎リビングエアコン設置
物件番号	4576377	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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通話料無料 0120-820-500

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