TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
近島１丁目>
新築戸建　岐阜市近島1丁目

新築戸建　岐阜市近島1丁目

NEW 02.08

掲載情報更新日：2026年02月22日　次回更新予定日：2026年03月08日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市近島１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車17分岐阜バス池の上停徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市近島1丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
長期優良住宅♪
南側に庭があります♪
人気の対面式キッチン♪

〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約3700ｍ
島小学校…約850ｍ
島中学校…約1300ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
庭
南庭

物件の特徴

耐震構造
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市近島１丁目 B号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車17分岐阜バス池の上停徒歩4分 (約250m)
建物面積	99.77㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第HPA-25-13918-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	198.12㎡(59.93坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約17.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	島小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	島中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月以降
その他費用
周辺環境	JR岐阜駅徒歩47分 (約3700m) 島小学校徒歩11分 (約850m) 島中学校徒歩17分 (約1300m)
備考	※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000（税込）が必要となります。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電気等供給のため、電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4590085	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-181-323

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2025.07.28
- 2,790万円
- 岐阜市西改田
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで車9分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.08.31
- 2,590万円
- 岐阜市日野南３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス日野本郷」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.09.02
- 2,590万円
- 岐阜市日野南３丁目
- ひのっこバス天満神社西まで徒歩1分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.09.08
- 2,590万円
- 岐阜市日野南３丁目
- 名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩59分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.09.13
- 2,590万円
- 岐阜市日野南３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バス日野本郷停」まで徒歩4分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.10.04
- 2,680万円
- 岐阜市前一色２丁目
- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩18分
- 5LDK
新築一戸建て 2025.10.04
- 2,780万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩11分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.10.04
- 2,780万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩11分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.10.05
- 2,680万円
- 岐阜市前一色２丁目
- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩11分
- 5LDK
新築一戸建て 2025.10.05
- 2,780万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩10分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.10.05
- 2,680万円
- 岐阜市前一色２丁目
- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩12分
- 5LDK
新築一戸建て 2025.10.06
- 2,680万円
- 岐阜市前一色２丁目
- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩12分
- 5LDK
新築一戸建て 2025.10.06
- 2,780万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩11分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.11.11
- 2,790万円
- 岐阜市西改田字若宮
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで車13分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.02
- 2,590万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「岐阜バス市営アパート前」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.02
- 2,690万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「岐阜バス市営アパート前」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.04
- 2,590万円
- 岐阜市長森本町２丁目
- 名鉄各務原線「切通駅」まで徒歩25分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.12.05
- 2,590万円
- 岐阜市長森本町２丁目
- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩27分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.12.19
- 2,590万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩47分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.19
- 2,690万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩47分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.21
- 2,780万円
- 岐阜市手力町
- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩10分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.22
- 2,590万円
- 岐阜市近島１丁目
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで徒歩52分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.22
- 2,690万円
- 岐阜市近島１丁目
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで徒歩52分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.25
- 2,590万円
- 岐阜市日野南３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「日野本郷」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.26
- 2,590万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩47分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.12.26
- 2,690万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩47分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.01.16
- 2,730万円
- 岐阜市南鶉５丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車29分バス停「岐阜バス中鶉」まで徒歩8分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.01.29
- 2,650万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車27分バス停「岐阜バス河渡」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.01.29
- 2,730万円
- 岐阜市南鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩24分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.01.29
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車27分バス停「岐阜バス河渡」まで徒歩4分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.01.29
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車27分バス停「岐阜バス河渡」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.01.30
- 2,650万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩37分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.01.30
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩37分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.01.30
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩37分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.01.31
- 2,730万円
- 岐阜市南鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩25分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.02.02
- 2,730万円
- 岐阜市南鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩26分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.02.08
- 2,590万円
- 岐阜市近島１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バス池の上」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.19
- 2,650万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.19
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.02.19
- 2,680万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
- 4LDK