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岐阜市下川手の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月17日　次回更新予定日：2026年05月31日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市下川手
  • 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約396m)
    名鉄名古屋本線『加納』 徒歩6分 (約472m)
    岐阜市コミュニティ『小島内科クリニック』 徒歩3分 (約194m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜笠松  株式会社極東　不動産事業部
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-154-881

岐阜市下川手一戸建て | 物件情報

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    オシャレなエントランス
    【エントランス】 オシャレなエントランス
    玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。
    【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。
    シューズクローク
    【収納】 シューズクローク
    収納スペースがあります。
    【収納】 収納スペースがあります。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
    【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
    機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています。
    【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています。
    収納スペースがあります。
    【洋室】 収納スペースがあります。
    1階洋室です。
    【洋室】 1階洋室です。
    収納スペースがあります。
    【収納】 収納スペースがあります。
  • ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。
    【洗面所】 ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。
    ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。
    【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。
    1階トイレです。節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。
    【トイレ】 1階トイレです。節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。
    窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
    【洋室】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
  • 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    【収納】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
    【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
    窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
    【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。
    窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
  • 2階トイレです。節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。
    【トイレ】 2階トイレです。節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。
    ウォーキングクローゼットつき！大容量の収納スペース。
    【ウォークインクローゼット】 ウォーキングクローゼットつき！大容量の収納スペース。
    採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。
    【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。
    2台並列駐車が可能です。
    【駐車場】 2台並列駐車が可能です。
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜笠松  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-154-881

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 2,980万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市下川手字宮北158番11 1号棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約396m)
  • 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩6分 (約472m)
  • 岐阜市コミュニティ『小島内科クリニック』 徒歩3分 (約194m)
建物面積 110.44㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)04月築 建築確認 第KS125-0420-60368号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:1戸
土地面積 公143.2㎡(43.31坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.59m
西側(公道)幅 約3.6m 間口 約12.84m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域・大規模集客施設立地規制地
小学区 厚見小学校 徒歩12分 (約950m) 中学区 厚見中学校 徒歩13分 (約991m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4579409 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜笠松  株式会社極東　不動産事業部 店舗詳細ページへ

電話番号 058-322-8811
所在地 〒501-6093
岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間 9：00～18:00
定休日 水曜日　年末年始　夏季休暇
宅建免許番号 岐阜県知事（２）第４９８１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜笠松の外観

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