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新築戸建　岐阜市茶所駅　全１棟

新築戸建　岐阜市茶所駅　全１棟

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下川手
名鉄名古屋本線『茶所駅』徒歩5分 (約350m)
名鉄名古屋本線『加納駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車8分岐阜バス気象台前停徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市茶所駅　全１棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
【リビング】キッチンから一望できる15.7帖のLDKは、リビングとダイニングを分けてお使いいただけます。
【リビング】南向きのLDKには明るい日差しが差し込みます！家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
【キッチン】対面式キッチンのため、小さなお子様がいても見守りながら料理ができます！
【キッチン】３口コンロが備わった広々としたキッチンは、複数の料理を同時に作れるので、忙しい日々もスムーズにこなせます。料理の楽しさも倍増します。
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！
【洗面台】三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
【玄関】 SICが付いており、ご家族分の靴を収納できます！お子様の遊び道具やベビーカーも置いておけるのは嬉しいポイント♪すっきり片付いた玄関をキープできますね♪
【玄関】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【外観写真】
【ウォークインクローゼット】全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
【洋室】【1F洋室】 LDKに隣接した洋室は扉を開けば開放的な空間に♪
【洋室】【1F洋室】
【洋室】【南東洋室】インナーバルコニーに面した明るい洋室！全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク♪
【洋室】【南東洋室】
【洋室】【南西洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
【洋室】【南西洋室】
【洋室】【北西洋室】窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
【洋室】【北東洋室】 2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
【洋室】【北東洋室】
【バルコニー】バルコニーはプライバシーを重視した洗濯物の干し分けができるダブルバルコニー！
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
名鉄茶所駅まで徒歩５分！
小学校徒歩５分、中学校徒歩8分の好立地！
人気の角地です♪

〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「茶所」駅…約350ｍ
名鉄名古屋本線「加納」駅…約800m
厚見小学校…約350ｍ
厚見中学校…約600ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

下水道
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
セットバック済
2階建
角地
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,480万円	間取り	5LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下川手 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『茶所駅』徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『加納駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車8分岐阜バス気象台前停徒歩6分 (約450m)
建物面積	110.44㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)04月築	建築確認	第KS125-0420-60368号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.97㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	142.77㎡(43.18坪)	接道	西側(公道)幅約4.2m 間口約13.59m 北側(公道)幅約4.0m 間口約12.84m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区
小学区	厚見小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	厚見中学校徒歩7分 (約550m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩5分 (約350m) 厚見小学校徒歩5分 (約350m) 厚見中学校徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4578241	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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