岐阜市高森町６丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2026年04月14日 次回更新予定日：2026年04月28日
- 3,880万円
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- 岐阜市高森町６丁目
-
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩8分 (約570m)
名鉄名古屋本線『加納』 徒歩10分 (約760m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩12分 (約920m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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岐阜市高森町６丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
岐阜市高森町6丁目の新築戸建です！
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【外観】 岐阜市高森町6丁目の新築戸建です！ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩8分！通勤・通学に便利な好立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が約7ｍあるので、駐車が苦手な方も楽に駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください! 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜東
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(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 照明器具
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 2階建
- 長期優良住宅
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高森町６丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00083号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公95.83㎡(28.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約10.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 華陽小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立華陽小学校 徒歩7分 (約490m) 岐阜市立梅林中学校 徒歩20分 (約1590m) かようこども園 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 岐阜松鴻町店 徒歩6分 (約440m) ローソン 岐阜長住三丁目店 徒歩10分 (約740m) 西友岐阜華陽店 徒歩10分 (約770m) バロー加納店 徒歩14分 (約1050m) クスリのアオキ加納桜道店 徒歩13分 (約1020m) かわぐちクリニック 徒歩5分 (約330m) 岐阜華陽郵便局 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ◎給排水負担金として77万円必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4640842 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-216-0705 |
|---|---|
| 所在地 | 〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９４８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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