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Re・Terrechez岐阜市加納5期　全1棟　1号棟　新築

NEW 07.12

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

  • 3,499万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市加納花ノ木町
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩18分 (約1440m)
    名鉄名古屋本線『加納』 車6分(約1.7km)
    岐阜バス『加納矢場町』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

Re・Terrechez岐阜市加納5期　全1棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【南向き4LDK+WIC◎】LDK18帖以上♪家族の時間が増えるリビングイン階段

【間取り】 土地面積：109.37㎡（33.08坪） 建物面積：99.19㎡（30.00坪）

【間取り】
土地面積：109.37㎡（33.08坪） 建物面積：99.19㎡（30.00坪）

【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１８分 岐阜バス「加納矢場町」停、徒歩３分 小学校：加納小学校 中学校：加納中学校

【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１８分 岐阜バス「加納矢場町」停、徒歩３分 小学校：加納小学校 中学校：加納中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１８分 岐阜バス「加納矢場町」停、徒歩３分 小学校：加納小学校 中学校：加納中学校
    【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１８分 岐阜バス「加納矢場町」停、徒歩３分 小学校：加納小学校 中学校：加納中学校
    住まいの骨組みが完成し、建物の形がはっきりと見えるようになりました。完成まであと一歩です。
    【外観写真】 住まいの骨組みが完成し、建物の形がはっきりと見えるようになりました。完成まであと一歩です。
    ≪北側東向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
    ≪北側西向き≫前面道路は約4m。住宅街ならではの穏やかな雰囲気が魅力で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
    【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫前面道路は約4m。住宅街ならではの穏やかな雰囲気が魅力で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆加納小学校／加納中学校
◆岐阜バス「加納矢場町」停まで徒歩約3分
◆全居室5帖以上
◆食洗器付き
◆全居室収納あり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 2沿線利用可
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格 3,499万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市加納花ノ木町 1号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩18分 (約1440m)
  • 名鉄名古屋本線『加納』 車6分(約1.7km)
  • 岐阜バス『加納矢場町』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 99.19㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 第KS126-0420-53963号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
土地面積 109.37㎡(33.08坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・日影規制5h-3h/4m
小学区 加納小学校 徒歩11分 (約880m) 中学区 加納中学校 徒歩6分 (約430m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境 加納小学校 徒歩11分 (約880m)
加納中学校 徒歩6分 (約430m)
加納西認定こども園 徒歩13分 (約1040m)
加納幼稚園 徒歩15分 (約1190m)
バロー茜部本郷店 徒歩10分 (約800m)
スギ薬局茜部店 徒歩6分 (約450m)
セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店 徒歩4分 (約300m)
茜部大野公園 徒歩6分 (約430m)
加納渡辺病院 徒歩7分 (約520m)
小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック 徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号 4790121 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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