いろどりアイタウン岐阜市東鶉5丁目 全5区画 1号棟 新築

2,990万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 29

    【外観】名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩18分 岐阜バス「東鶉7丁目」停、徒歩3分 小学校:鶉小学校 中学校:境川中学校

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    【間取り】土地面積:160.80㎡(48.64坪) 建物面積:101.02㎡(30.55坪)

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    【リビング】石目調のアクセントクロスが空間をスタイリッシュに演出するリビング。明るい床材とのコントラストが美しく、開放感のある心地よい空間です。

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    【キッチン】収納力のあるキッチンで、毎日の料理も快適。必要なものを使いやすく整理でき、家事効率もアップします。

  • 5/ 29

    【浴室】毎日の疲れをリフレッシュできる快適な浴室。機能性と心地よさを兼ね備えた、くつろぎのバスルームです。

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    【洗面所】≪1F≫人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

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    【トイレ】≪1F≫窓付きのトイレは、湿気やニオイがこもりにくく、清潔感を保ちやすい暮らしにうれしい設計です。

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    【和室】リビングと廊下の両方から出入りできる和室。生活動線に優れ、ご家族のくつろぎや来客用にも便利な間取りです。

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    【収納】≪和室≫収納力のある押し入れを備え、布団や季節用品もすっきり収納。お部屋を広く快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪南西側≫アクセントクロスが印象的な洋室は、インテリアの映える洗練された空間。心地よいプライベートタイムを過ごせます。

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    【ウォークインクローゼット】≪南西側洋室≫ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類を見やすく整理でき、毎日の身支度もスムーズに行えます。

  • 12/ 29

    【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは、洗濯物が乾きやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれる便利な空間です。

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    【洋室】≪南東側≫二面採光の洋室は、たっぷりの自然光と心地よい風を取り込める、明るく開放感あふれる快適な空間です。

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    【収納】≪南東側洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。

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    【洋室】≪北側≫北側に位置する洋室は、快適な居住空間として寝室や趣味のお部屋など、多目的にお使いいただけます。

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    【収納】≪北側洋室≫収納スペースを無駄なく配置し、住空間を広々と使える工夫が施された、暮らしやすい間取りです。

  • 17/ 29

    【トイレ】≪2F≫シンプルで飽きのこないデザインのトイレ。どなたでも使いやすく、快適な住まいづくりに配慮されています。

  • 18/ 29

    【洗面所】≪2F≫2階に設けられた便利な洗面スペース。身支度や手洗いが各階でできるため、朝の混雑緩和や就寝前の歯磨きなどにも重宝します。

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    【玄関】小物を飾れるスペースを備えた玄関。季節の花や写真などを飾って、おしゃれな空間を演出できます。

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    【前面道路含む現地写真】≪南側西向き≫幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。

  • 21/ 29

    【防犯設備】≪スマートロック≫スマートキー対応で、鍵をバッグやポケットに入れたままスムーズに施錠・解錠ができる便利な設備です。

  • 22/ 29

    【防犯設備】≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を確認してから応対でき、防犯面にも配慮された安心の設備です。

  • 23/ 29

    【室内設備】≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、お手入れもしやすい快適なキッチンです。

  • 24/ 29

    【室内設備】≪食器洗浄乾燥機≫食器洗浄乾燥機を標準装備。毎日の食器洗いの負担を軽減し、家事時間にゆとりをもたらします。

  • 25/ 29

    【発電・温水設備】≪給湯パネル≫操作しやすい給湯パネルを設置。お湯張りや温度調節も簡単に行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。

  • 26/ 29

    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機を完備。冬場のヒートショック対策や雨の日の洗濯物乾燥など、一年を通して活躍する便利な設備です。

  • 27/ 29

    【収納】≪キッチン横≫キッチン横収納付きで、必要なものをすっきり整理整頓。使いやすさと収納力を兼ね備えた快適なキッチン空間です。

  • 28/ 29

    【収納】≪玄関横≫使い勝手の良い玄関横収納は、季節用品や掃除用品なども収納できる、暮らしに便利なスペースです。

  • 29/ 29

    【その他屋外】≪外玄関≫落ち着いた雰囲気の外玄関は、ご家族を優しく迎える住まいの顔。毎日の暮らしに心地よさを添えます。

いろどりアイタウン岐阜市東鶉5丁目 全5区画 1号棟 新築

【南向きで陽当たり良好◎】車種によりお車3台駐車可能です♪

2,990万円

お支払い例

月々87,219円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

岐阜県岐阜市東鶉5丁目
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1440m)名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩26分 (約2080m)岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩3分 (約240m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物面積
101.02㎡
土地面積
160.8㎡
所在地
岐阜県岐阜市東鶉5丁目
アクセス
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1440m)名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩26分 (約2080m)岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩3分 (約240m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆鶉小学校/境川中学校 ◆岐阜バス「東鶉7丁目」停まで徒歩約3分 ◆全居室6帖以上 ◆オール電化 ◆24時間換気システム ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《失敗しない住宅ローン選び!》 豊富な銀行金利情報を持っていますので、 お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯
給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道
室内設備
ウォークインクローゼット、和室、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他
ドアタッチキーシステム、人感照明センサー、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建

間取り

間取り図

土地面積:160.80㎡(48.64坪) 建物面積:101.02㎡(30.55坪)

地図

岐阜県岐阜市東鶉5丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

鶉小学校
徒歩11分 (約880m)

中学校

中学校

境川中学校
徒歩27分 (約2120m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

鶉保育園
徒歩10分 (約730m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

まどか南幼稚園
徒歩10分 (約750m)

スーパー

スーパー

バロー茜部南店
徒歩11分 (約880m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

V・drug茜部南店
徒歩10分 (約760m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 岐阜東鶉店
徒歩8分 (約640m)

公園

公園

天王公園
徒歩4分 (約250m)

病院

病院

おひさま診療所
徒歩13分 (約990m)

その他環境写真

その他環境写真

ガスト 岐阜茜部店
徒歩9分 (約650m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
57,319円 / 月
金利:
29,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,990万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市東鶉5丁目 1号棟
アクセス
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1440m)名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩26分 (約2080m)岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩3分 (約240m)
土地面積
160.8㎡(48.64坪)
建物面積
101.02㎡
接道
北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.04m 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.04m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:3台
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・(都市機能誘導区域内、居住誘導区域内)
学区(小学校)
鶉小学校 徒歩11分 (約880m)
学区(中学校)
境川中学校 徒歩27分 (約2120m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
鶉小学校徒歩11分(880m) 境川中学校徒歩27分(2120m) 鶉保育園徒歩10分(730m) まどか南幼稚園徒歩10分(750m) バロー茜部南店徒歩11分(880m) V・drug茜部南店徒歩10分(760m) ローソン 岐阜東鶉店徒歩8分(640m) 天王公園徒歩4分(250m) おひさま診療所徒歩13分(990m) ガスト 岐阜茜部店徒歩9分(650m)
備考
※建物全棟オール電化
物件番号
4649208
建築確認番号
R07確認建築CI東海G00275号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-01
次回更新予定日
2026-10-15

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

一戸建て、マンション、土地などの不動産購入・不動産売却は地域密着型のハウスドゥ 岐阜長良にお任せください!新鮮な情報をいち早く提供いたします。

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ハウスドゥ  岐阜長良の外観
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