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クレイドルガーデン岐阜市六条片田第1　全2棟　1号棟　新築

NEW 09.05

掲載情報更新日：2026年09月13日　次回更新予定日：2026年09月27日

  • 2,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市六条片田１丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩30分 (約2400m)
    名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩37分 (約2960m)
    岐阜バス『「岐阜精機前」停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市六条片田第1　全2棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【リビングを見渡せる対面キッチン◎】料理中もお子様の様子を見守れる♪

【間取り】 土地面積：166.66㎡（50.41坪） 建物面積：98.82㎡（29.89坪）

【間取り】
土地面積：166.66㎡（50.41坪） 建物面積：98.82㎡（29.89坪）

【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩３０分 岐阜バス「岐阜精機前」停、徒歩５分 小学校：三里小学校 中学校：陽南中学校

【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩３０分 岐阜バス「岐阜精機前」停、徒歩５分 小学校：三里小学校 中学校：陽南中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩３０分 岐阜バス「岐阜精機前」停、徒歩５分 小学校：三里小学校 中学校：陽南中学校
    【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩３０分 岐阜バス「岐阜精機前」停、徒歩５分 小学校：三里小学校 中学校：陽南中学校
    上棟が無事完了し、住まいの姿が見えてきました。完成へ向けて工事は順調に進んでいます。
    【外観写真】 上棟が無事完了し、住まいの姿が見えてきました。完成へ向けて工事は順調に進んでいます。
    ≪東側南向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    ≪東側北向き≫約6mの前面道路に面した開放感のある立地。見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫約6mの前面道路に面した開放感のある立地。見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。
    【全体区画図】
  • 【室内設備】
    【その他設備】
    【室内設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
  • 【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆三里小学校／陽南中学校
◆岐阜バス「岐阜精機前」停　徒歩約5分
◆WIC含む全居室収納付き
◆南向きインナーバルコニー
◆駐車3台可（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 平坦地
  • 建設住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格 2,990万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条片田１丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩30分 (約2400m)
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩37分 (約2960m)
  • 岐阜バス『「岐阜精機前」停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 第HPA-26-08608-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 実166.66㎡(50.41坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.40m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区
小学区 三里小学校 徒歩12分 (約900m) 中学区 陽南中学校 徒歩14分 (約1100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年11月下旬
その他費用
周辺環境 三里小学校 徒歩14分 (約1090m)
陽南中学校 徒歩15分 (約1140m)
まどか幼稚園 徒歩15分 (約1150m)
茜部保育園 徒歩15分 (約1150m)
バロー茜部本郷店 徒歩15分 (約1170m)
スギ薬局岐阜六条店 徒歩8分 (約600m)
ローソン　岐阜茜部大野店 徒歩4分 (約250m)
茜部大野公園 徒歩10分 (約770m)
あおぞらこどもクリニック 徒歩11分 (約820m)
DCM　岐阜茜部店 徒歩22分 (約1730m)
備考 ※土地面積に路地状部分約５６平米を含む
※建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米およびポーチの一部約０．５４平米有り
※感震ブレーカ設置
物件番号 4855608 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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