タマタウン西郷小 全3棟 1号地 新築一戸建て

2,980万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 32

    【外観】樽見鉄道「糸貫」駅、車で7分 岐阜バス「物部」停、徒歩7分 小学校:西郷小学校 中学校:岐北中学校

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    【間取り】土地面積:193.06㎡(58.40坪) 建物面積:115.1㎡(34.81坪)

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    【リビング】※室内をCGにてもの消しをしたものです。 一日を通して陽当たりの良い南向きリビング。自然光に包まれた心地よい空間で、ご家族の団らんをゆったり楽しめます。

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    【キッチン】収納力のあるキッチンで、毎日の料理も快適。必要なものを使いやすく整理でき、家事効率もアップします。

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    【浴室】デザイン性にこだわった浴室は、アクセント壁が空間に彩りをプラス。心地よいバスタイムを楽しめる住まいです。

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    【洗面所】ゆとりある広さを確保した洗面所。朝の身支度や洗濯もスムーズに行え、ご家族みんなが快適に使える空間です。

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    【トイレ】≪1F≫おしゃれなデザイン壁が印象的なトイレ。上質な雰囲気を演出し、細部までこだわりを感じられる空間です。

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    【和室】≪4.5帖≫※室内をCGにてもの消しをしたものです。 リビング横の和室は、扉を開ければ開放感あふれる広々空間に。ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

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    【収納】≪4.5帖和室≫収納力のある押し入れを備え、布団や季節用品もすっきり収納。お部屋を広く快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪8帖≫アクセントクロスが彩る洋室は、落ち着きと温もりを感じられる居心地の良いプライベート空間です。

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    【ウォークインクローゼット】≪8帖洋室≫収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。季節物やスーツケースもまとめて収納できる快適な空間です。

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    【バルコニー】ゆとりある奥行きが魅力のバルコニー。洗濯物干しはもちろん、ガーデニングなども楽しめる快適なスペースです。

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    【洋室】≪6帖南東側≫デザイン性の高いアクセントクロスを採用した洋室。おしゃれで落ち着きのある空間が、毎日の暮らしを彩ります。

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    【収納】≪6帖南東側洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。

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    【洋室】≪6帖北西側≫一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。

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    【収納】≪6帖北西側洋室≫豊富な収納スペースが、住まいをすっきり快適に保ちます。整理整頓しやすく、暮らしやすさを高める住まいです。

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    【玄関】※室内をCGにてもの消しをしたものです。 靴をすっきり収納できるシューズボックス付き玄関。毎日の出入りを快適にサポートする便利な設備です。

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    【駐車場】ゆとりある駐車スペースで、お車の出し入れもスムーズ。来客時にも安心して利用できる、使い勝手の良い駐車場です。

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    【全体区画図】

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    【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。

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    【防犯設備】≪スマートロック≫スマートキーはピッキング防止になり防犯性の向上になり、お子様のお留守番も安心です。

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    【室内設備】≪食器洗浄乾燥機≫食器洗浄乾燥機を標準装備。毎日の食器洗いの負担を軽減し、家事時間にゆとりをもたらします。

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    【室内設備】≪衣類乾燥機≫衣類乾燥機を設置。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせ、毎日の家事を効率よくサポートします。

  • 24/ 32

    【室内設備】≪室内物干し≫室内物干しを設置し、天候や時間帯を気にせず洗濯が可能。毎日の家事を快適にサポートします。

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    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を快適に乾燥。毎日の家事をサポートします。

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    【防犯設備】≪宅配ボックス≫留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。共働きのご家庭にも嬉しい便利な設備です。

  • 27/ 32

    【トイレ】≪2F≫窓のあるトイレは、採光と風通しに配慮された快適な空間。清潔感のある心地よい空間を演出します。

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    【収納】≪2F廊下≫廊下収納は、掃除用品やストック品の収納にも便利。生活動線にも配慮された使い勝手の良い設計です。

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    【収納】≪リビング≫リビング収納付きで、必要なものをすぐ取り出せる便利な設計。生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。

  • 30/ 32

    【収納】≪キッチン横≫キッチンに隣接した収納は、食品ストックや調理器具の整理に便利。毎日の家事効率を高めるうれしい設備です。

  • 31/ 32

    【収納】≪シューズインクローク≫シューズインクローク付きで、玄関まわりをいつでもすっきり。収納力に優れた人気の設備です。

  • 32/ 32

    【その他屋外】≪外玄関≫スタイリッシュな外玄関が住まいの顔を演出。毎日の帰宅が楽しみになる、おしゃれなエントランスです。

タマタウン西郷小 全3棟 1号地 新築一戸建て

【LDK18帖以上◎】家族でゆったり過ごせます♪

2,980万円

お支払い例

月々86,927円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

岐阜県岐阜市中西郷2丁目
樽見鉄道『糸貫』 車7分(約3.9km)樽見鉄道『モレラ岐阜』 車8分(約4.1km)岐阜バス『物部』 徒歩7分 (約560m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物面積
115.1㎡
土地面積
193.06㎡
所在地
岐阜県岐阜市中西郷2丁目
アクセス
樽見鉄道『糸貫』 車7分(約3.9km)樽見鉄道『モレラ岐阜』 車8分(約4.1km)岐阜バス『物部』 徒歩7分 (約560m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆西郷小学校/岐北中学校 ◆岐阜バス「物部」停まで徒歩約7分 ◆お車2台駐車可能(車種による) ◆リビング横に洋和室あり ◆全居室収納、カップボードあり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房
電気・ガス・水道
プロパンガス、公営水道、公共下水
室内設備
衣類乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全室2面採光、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他
宅配BOX、ドアタッチキーシステム、人感照明センサー、前道6m以上、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

土地面積:193.06㎡(58.40坪) 建物面積:115.1㎡(34.81坪)

地図

岐阜県岐阜市中西郷2丁目 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

西郷小学校
徒歩9分 (約720m)

中学校

中学校

岐北中学校
徒歩28分 (約2210m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

西郷保育所
徒歩7分 (約510m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

黒野こども園
徒歩29分 (約2310m)

スーパー

スーパー

三心西郷店
徒歩16分 (約1220m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

クスリのアオキ西郷店
徒歩14分 (約1070m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート 岐阜中店
徒歩14分 (約1070m)

公園

公園

小野公園
徒歩23分 (約1830m)

病院

病院

黒野病院
徒歩26分 (約2040m)

病院

病院

あじろ診療所
徒歩27分 (約2160m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
57,127円 / 月
金利:
29,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,980万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市中西郷2丁目 1号地
アクセス
樽見鉄道『糸貫』 車7分(約3.9km)樽見鉄道『モレラ岐阜』 車8分(約4.1km)岐阜バス『物部』 徒歩7分 (約560m)
土地面積
193.06㎡(58.40坪)
建物面積
115.1㎡
接道
南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物構造
木造 軸組み 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
法22条区域
学区(小学校)
西郷小学校 徒歩9分 (約720m)
学区(中学校)
岐北中学校 徒歩28分 (約2210m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
西郷小学校徒歩9分(720m) 岐北中学校徒歩28分(2210m) 西郷保育所徒歩7分(510m) 黒野こども園徒歩29分(2310m) 三心西郷店徒歩16分(1220m) クスリのアオキ西郷店徒歩14分(1070m) ファミリーマート 岐阜中店徒歩14分(1070m) 小野公園徒歩23分(1830m) 黒野病院徒歩26分(2040m) あじろ診療所徒歩27分(2160m)
備考
ー
物件番号
4701441
建築確認番号
1260135号他
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-24
次回更新予定日
2026-10-08

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

一戸建て、マンション、土地などの不動産購入・不動産売却は地域密着型のハウスドゥ 岐阜長良にお任せください!新鮮な情報をいち早く提供いたします。

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