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いろどりアイタウン岐阜市中西郷2丁目　全1棟　新築一戸建て

いろどりアイタウン岐阜市中西郷2丁目　全1棟　新築一戸建て

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

2,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市中西郷２丁目
樽見鉄道『糸貫』徒歩37分 (約2900m)
樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩43分 (約3400m)
岐阜バス『「物部」停』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

いろどりアイタウン岐阜市中西郷2丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【全室南向き◎4LDK】保育園・小学校まで徒歩圏内♪

【外観】
樽見鉄道「糸貫」駅、徒歩３７分
岐阜バス「物部」停、徒歩７分
西郷小学校、岐北中学校

【外観】樽見鉄道「糸貫」駅、徒歩３７分岐阜バス「物部」停、徒歩７分西郷小学校、岐北中学校
【外観写真】上棟して、いよいよ家の輪郭が見えてきました。完成が待ち遠しいですね♪
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【路線図】樽見鉄道「糸貫」まで徒歩37分

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆西郷小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「物部」停まで徒歩約7分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆南向きバルコニー
◆ベタ基礎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
全居室収納
南庭

物件の特徴

全室南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,450万円	間取り	4LDK
価格	2,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市中西郷２丁目
アクセス	樽見鉄道『糸貫』徒歩37分 (約2900m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩43分 (約3400m) 岐阜バス『「物部」停』徒歩7分 (約500m)
建物面積	103.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07SHC123000号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	230.85㎡(69.83坪)	接道	南側幅約6.0m 間口約13.91m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法・中西郷地区地区整備計画区域
小学区	西郷小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	岐北中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	西郷小学校徒歩11分 (約850m) 岐北中学校徒歩29分 (約2320m) 西郷保育所徒歩8分 (約620m) むつみ幼稚園徒歩30分 (約2370m) 三心西郷店徒歩17分 (約1320m) ゲンキー西郷店徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート　岐阜中店徒歩15分 (約1180m) 小野公園徒歩20分 (約1560m) 黒野病院徒歩27分 (約2150m) 岐阜西郵便局徒歩35分 (約2750m)
備考
物件番号	4653956	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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