岐阜市東鶉３丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日
- 3,150万円
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- 岐阜市東鶉３丁目
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ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車16分 岐阜バス 茜部大川 停 徒歩4分 (約300m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 バス乗車18分 岐阜バス 茜部大川 停 徒歩4分 (約300m)
名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩28分 (約2200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-315-370
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岐阜市東鶉３丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
岐阜市東鶉に新築戸建が新登場！
お気軽にお問い合わせください！
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【リビング】 内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！ 
【全体区画図】 並列駐車3台可能！広々としたスペースが確保されているので、大きな荷物の出し入れも楽に行えます！ 
【エントランス】 玄関前には、おしゃれなポストがありお手紙が届くもの嬉しくなります！ 
【玄関】 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！ 
【リビング】 日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪ 
【リビング】 LDKにも収納が完備されており、楽に片づけができます！お掃除道具の収納にも便利です！ 
【収納】 ちょっとした収納は、掃除道具の片付けにも最適です！ 
【キッチン】 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ 
【キッチン】 スタイリッシュなデザインで、キッチンの印象をワンランクアップ。 
【キッチン】 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【キッチン】 食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【洗面所】 洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます！ 
【洗面所】 小窓付きで換気もしっかりとできます！ 
【浴室】 広々とした浴槽ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【トイレ】 階段下のスペースを利用したお手洗いです。 
【洋室】 カラークロスがおしゃれな洋室です♪ 
【収納】 広々としたWICは、大容量なので家族が増えてもお部屋がすっきりと片付きます！ 
【廊下】 手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です！ 
【収納】 廊下にも収納付き！すぐに取り出せるので掃除機などの掃除道具を収納しておくのも良いですね♪ 
【バルコニー】 まわりに高い建物がないので、陽当りバッチリです！ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね！ 
【洋室】 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！ 
【収納】 広々とした収納は、お布団などの大きい物の収納が可能なので衣替えも楽に行えます！ 
【洋室】 2階全室6帖以上！ どのお部屋でもゆったりと過ごせますね！ 
【収納】 全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！ 
【浴室】 蓋が立てかけられるとお掃除も楽になりますね！ 
【洗面台】 三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！ 
【トイレ】 1階2階にそれぞれトイレ付きです！ 
【浴室乾燥機】 嬉しい浴室乾燥機付きです！浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！ 
【その他設備】 徒歩10分圏内に生スーパー・コンビニ等多数あります！生活しやすい閑静な住宅街です！ 
【省エネ性能ラベル】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜東
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物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- パントリー
- IHクッキングヒーター
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- 太陽光発電システム
- 人感照明センサー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 全居室6畳以上
- 3面採光
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- 全居室収納
- シューズボックス
物件の特徴
- 南向
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 2沿線利用可
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- 長期優良住宅
- 即引渡可
- 即入居可
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉３丁目 1号棟 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56630号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.92㎡(46.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市再生特別措置法・屋外広告物法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩15分 (約1200m) 岐阜市立境川中学校 徒歩33分 (約2640m) 鶉保育園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 岐阜茜部店 徒歩4分 (約280m) ローソン岐阜東鶉店 徒歩6分 (約440m) Vドラッグ 東鶉店 徒歩6分 (約410m) スーパー三心うずら店 徒歩5分 (約390m) バロー 茜部南店 徒歩10分 (約750m) 笠松病院 徒歩13分 (約970m) 岐阜茜部簡易郵便局 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | ◎司法書士と土地家屋調査士は売主指定 ◎本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ◎本物件の太陽光パネル購入申込期限は2026年12月2日です。 |
||
| 物件番号 | 4740586 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-216-0705 |
|---|---|
| 所在地 | 〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９４８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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- 新築一戸建て
- 3,780万円
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岐阜市茜部大野２丁目
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ＪＲ東海道本線岐阜
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- 新築一戸建て
- 3,580万円
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美濃加茂市山手町１丁目
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ＪＲ高山本線美濃太田
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- 新築一戸建て
- 3,880万円
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岐阜市加納前田町
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ＪＲ東海道本線岐阜
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- 新築一戸建て
- 1,590万円
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山県市東深瀬
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名鉄尾西線奥町
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- 無料アプリ
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担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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