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岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
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  円

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岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分岐阜バス OKBふれあい会館停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜笠松株式会社極東　不動産事業部

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岐阜市下奈良２丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ岐阜笠松株式会社極東　不動産事業部

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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,990万円	間取り	2LDK+S
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下奈良２丁目13番5、13番6 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分岐阜バス OKBふれあい会館停徒歩5分 (約400m)
建物面積	100.04㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R06確認建築愛建セ25404号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	171.28㎡(51.81坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m 北側(公道)幅約7.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法
小学区	市橋小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	精華中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	※照明器具別途注文。 ※消費税・外構工事費込（売主仕様オープン外構） ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士は、売主の指定になります。
物件番号	4232738	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜笠松株式会社極東　不動産事業部店舗詳細ページへ

電話番号	058-322-8811
所在地	〒501-6093 岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間	9：00～18:00
定休日	水曜日　年末年始　夏季休暇
宅建免許番号	岐阜県知事（２）第４９８１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜笠松の外観

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