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新築戸建 豊田市小坂町13丁目　全3棟　2号棟

NEW 07.01

掲載情報更新日：2025年07月03日　次回更新予定日：2025年07月17日

  • 4,750万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 豊田市小坂町１３丁目
  • 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩17分 (約1360m)
    名鉄三河線『豊田市』 徒歩18分 (約1440m)
    名鉄豊田線『豊田市』 徒歩18分 (約1440m)
取扱会社：ハウスドゥ 新安城  アルファス　株式会社　
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-828-388

新築戸建 豊田市小坂町13丁目　全3棟　2号棟一戸建て | 物件情報

■長期優良住宅■並列駐車3台可■マルチエントランス付■LDK広々約17帖■南向■吹抜■耐震等級3

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 新安城  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-828-388

アピールポイント

◎長期優良住宅
◎便利なマルチエントランス付☆
◎並列駐車3台可能（車種によります）

＊ライフインフォメーション＊
・衣丘小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
・朝日丘中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）
・童子山こども園まで徒歩約5分（約350ｍ）
・青松こども園まで徒歩約8分（約600ｍ）
・ドミー毘森公園店まで徒歩約12分（約900ｍ）
・イオンスタイル豊田まで徒歩約20分（約1600ｍ）
・ファミリーマート豊田三軒町店まで徒歩約10分（約800ｍ）
・ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店まで徒歩約9分（約700ｍ）
・樹木公園まで徒歩約7分（約500ｍ）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 室内物干機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 3沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • セットバック済
  • 南側道路面す
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 整形地
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：依田　賢

「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。

価格 4,750万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県豊田市小坂町１３丁目 2号棟
アクセス
  • 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩17分 (約1360m)
  • 名鉄三河線『豊田市』 徒歩18分 (約1440m)
  • 名鉄豊田線『豊田市』 徒歩18分 (約1440m)
建物面積 110.54㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R07SHC104791号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 134.32㎡(40.63坪) 接道 南側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック 要：8.62㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域・宅地造成等規制法
小学区 衣丘小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 朝日丘中学校 徒歩5分 (約350m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境 ドミー 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート 徒歩10分 (約800m)
ドラッグスギヤマ 徒歩9分 (約700m)
備考 ◎子育てグリーン住宅支援事業対象
◎断熱等性能等級5取得

※土地面積：134.32㎡
別途道路後退部分8.62㎡、及び後退後の協定地3.20㎡＋協定地2.71㎡の各持分1/3有
物件番号 4322182 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新安城  アルファス　株式会社　 店舗詳細ページへ

電話番号 0566-96-5190
所在地 〒446-0072
愛知県安城市住吉町6丁目1番7号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新安城の外観

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