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MELDIA名古屋市南区道徳駅南　全2棟　一号棟　新築

MELDIA名古屋市南区道徳駅南　全2棟　一号棟　新築

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区観音町３丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩12分 (約960m)
名鉄常滑線『大江』徒歩18分 (約1440m)
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

MELDIA名古屋市南区道徳駅南　全2棟　一号棟　新築一戸建て | 物件情報

3階建ての狭小地でも広がる空間とスマート家事動線【月々9万円台～購入可能です】道徳小学校　徒歩約6分

【外観】
3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は縦列で2台可能な3階建てのお家です。
名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約12分と、通勤や通学に便利な立地です。
（2025年9月26日撮影）

【外観】 3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は縦列で2台可能な3階建てのお家です。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約12分と、通勤や通学に便利な立地です。（2025年9月26日撮影）
【外観写真】足場が外れました！日当たりのいい２階リビングには吹き抜けがあり、上部から光が差し込みます♪床暖房や食洗機が搭載！設備も充実した住まいです。（2025年9月26日撮影）
【外観写真】全2棟の全体写真です。これから内観が作られていきます。完成まであと少し！「スーパーダイキン観音店」さんが歩いてすぐの距離にあり、お買い物にも便利な立地です。（2025年9月26日撮影）
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。この道路の先に「スーパーダイキン観音店」さんがあります。お買い物も歩いてらくらくです♪ （2025年9月26日撮影）
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【冷暖房・空調設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約6分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約1分
◇道徳ファミリークリニック：徒歩約2分
◇観音公園：徒歩約3分

「光あふれるスキップ＆吹抜けの2階リビングで、家族の距離も近くなる」
◆3階建て×吹き抜けLDK。陽光あふれる開放感
◆小学校徒歩6分、保育園も近くに。家族にやさしい暮らし
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
3階建以上
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です

価格	3,490万円	間取り	3LDK+S
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区観音町３丁目一号棟
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩12分 (約960m) 名鉄常滑線『大江』徒歩18分 (約1440m) 名鉄築港線『東名古屋港』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	117.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第愛建2025建築確認01067号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	80.16㎡(24.24坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	緑化地域・31ｍ高度地区・第二種臨海防災区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域(要安全配慮区域)
小学区	道徳小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	大江中学校徒歩8分 (約580m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩6分 (約430m) 名古屋市立大江中学校徒歩8分 (約580m) 道徳保育園徒歩4分 (約270m) 五条保育園徒歩6分 (約470m) スーパーダイキン観音店徒歩1分 (約80m) 中央ショッピ徒歩2分 (約150m) スギ薬局名南店徒歩7分 (約490m) 道徳ファミリークリニック徒歩2分 (約160m) 名古屋道徳通郵便局徒歩6分 (約420m) 観音公園徒歩3分 (約180m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳通」停　徒歩約3分
物件番号	4322188	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら