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新築一戸建　江南市和田町本郷　全3棟　1号棟

新築一戸建　江南市和田町本郷　全3棟　1号棟

NEW 10.08

掲載情報更新日：2025年10月08日　次回更新予定日：2025年10月22日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市和田町本郷
名鉄犬山線『柏森』徒歩28分 (約2200m)
名鉄犬山線『江南』徒歩38分 (約3000m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩39分 (約3100m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市和田町本郷　全3棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市和田町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩28分
●古知野北小学校　徒歩2分
●北部中学校　徒歩11分
●駐車3台可能（車種による）

【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】吹抜けの窓から光あふれる明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています
【リビング】【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク
【浴室】【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます
【洋室】【同社施工例】カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋です
【洋室】【同社施工例】市松模様のように敷き詰められた畳が和モダンでおしゃれ。隣接するリビングにもしっくり馴染みますね
【バルコニー】【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね
【キッチン】【同社施工例】システムキッチンには収納棚もあり、お好きなインテリアを飾ったりできます
【その他室内】【同社施工例】玄関上部は吹抜け仕様となっているので開放的です
【庭】【同社施工例】お庭もあります！
【駐車場】【同社施工例】ゆとりある駐車スペースを確保。

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福井　麻弥

●小学校まで徒歩2分！
●LDKには折上天井を採用！
●玄関上部吹抜で開放感があります。
●お車駐車3台可（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市和田町本郷172 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩28分 (約2200m) 名鉄犬山線『江南』徒歩38分 (約3000m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩39分 (約3100m)
建物面積	104.12㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC117564号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,280万円～3,380万円【最多価格】：3,200万円～3,300万円(2戸) 【土地面積】：176.25㎡～176.28㎡
土地面積	公176.25㎡(53.31坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m 間口約9.34m 西側(公道)幅約3.0m 間口約19.41m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	古知野北小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	北部中学校徒歩11分 (約870m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	古知野北小学校徒歩2分 (約130m) 北部中学校徒歩11分 (約870m) 和田交番徒歩10分 (約800m) 慈光堂ちびっこ広場徒歩12分 (約920m) 江南厚生病院徒歩15分 (約1170m) ゲンキー高屋店徒歩15分 (約1130m) 草井郵便局徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン般若町南山店徒歩14分 (約1050m) スギ薬局　般若店徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン江南村久野町平松店徒歩14分 (約1060m)
備考	※別途新宅地：19.79㎡（5.98坪） ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ●網戸11万円で設置可（オプション） ●住宅設備機器修理サービス対象物件：あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
物件番号	4441039	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

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