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LFB CASUAL 防府市浜方4号地　新築住宅

LFB CASUAL 防府市浜方4号地　新築住宅

掲載情報更新日：2025年07月23日　次回更新予定日：2025年08月06日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

防府市大字浜方
ＪＲ山陽本線『防府』車11分(約3.7km)
防長交通『スポーツセンター前バス停』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

LFB CASUAL 防府市浜方4号地　新築住宅一戸建て | 物件情報

新田小学校まで１キロ圏内！分譲地内の南東角地です♪

【間取り】
ウォークインクローゼットが2か所あることで、収納量が増加します。生活の利便性が高まり、快適な居住空間を実現できます。

【外観】
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。

【外観】 16mmの厚さのサイディングを使用しています。雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
【玄関】写真はイメージです。フェミニングレージュ色の建具を使い可愛い雰囲気を作っています。
【ダイニング】写真はイメージです。ダイニングテーブルをキッチンの前に置くことによって、食事の配膳が楽になります。
【ダイニングキッチン】写真はイメージです。 16帖のLDKはキッチン・ダイニングとつながりのある空間で、家族が自然と集まるリビングです。
【キッチン】写真はイメージです。ホワイトアッシュ色の床を使っているため、空間を広く明るく魅せることができます。
【ウォークインクローゼット】写真はイメージです。向かい合った壁面を収納スペースとして活用できるため、収納量を最大限に高めることができます。
【トイレ】 ※写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【室内設備】食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
【室内設備】タカラスタンダード特有のホーローの素材を使っているため、お掃除が楽ちんな仕様です♪
【室内設備】三面鏡の裏には収納もたっぷりあります！
【洋室】写真はイメージです。 8帖の主寝室には、ウォークインクローゼットがあり服や小物を収納することができます。
【洋室】写真はイメージです。 4.5帖の洋室はシングルベッドと勉強机をちょうど配置できる大きさです。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級６取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【周辺環境】
・新田小学校まで徒歩8分　華陽中学校まで徒歩17分
・ディオ防府南店まで徒歩6分
・セブンイレブン防府スポーツセンター前店まで徒歩7分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
網戸
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
前面棟無
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩本　恭生

何よりも立地が良い！長期優良認定住宅で住宅ローン控除の対象物件！
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県防府市大字浜方
アクセス	ＪＲ山陽本線『防府』車11分(約3.7km) 防長交通『スポーツセンター前バス停』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公78.66㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HP03-4058844号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公231.56㎡(70.04坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約10.01m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約14.02m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】令5防開開第16号　令和5年5月25日	建築基準法
法令制限	景観法・航空法
小学区	新田小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	華陽中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	新田小学校徒歩8分 (約600m) 華陽中学校徒歩17分 (約1300m) ディオ防府南店徒歩6分 (約450m) セブンイレブン防府スポーツセンター前店徒歩7分 (約560m) コスモス三田尻店徒歩12分 (約950m) 防府新田郵便局徒歩16分 (約1220m) 山口銀行中関支店徒歩12分 (約890m) 三田尻病院徒歩33分 (約2620m)
備考
物件番号	4323200	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0835-28-1120
所在地	〒747-0809 山口県防府市寿町4-17
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第１以外の第木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら