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LFB CASUAL山口市湯田6丁目2号地

LFB CASUAL山口市湯田6丁目2号地

掲載情報更新日：2025年08月07日　次回更新予定日：2025年08月21日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山口市湯田温泉６丁目
ＪＲ山口線『湯田温泉』徒歩15分 (約1200m)
防長交通『泉町バス停』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-742

LFB CASUAL山口市湯田6丁目2号地一戸建て | 物件情報

毎週土日、予約制見学会開催中♪ 湯田小学校まで徒歩1キロ圏内！

【間取り】
キッチンの横にダイニングテーブルをおくことで、できた料理をすぐに配膳できたり、宿題をしているお子様を見ながら家事ができます。脱衣室と洗面が別れているため、入浴中の方がいても気にせず身支度できます。

【外観】
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。

【外観】 16mmの厚さのサイディングを使用しています。雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
【内覧パース】キッチンから脱衣実への導線は、忙しい毎日の家事を少しでも楽にできる導線です！
写真はイメージです。キッチン横にダイニングテーブルを置くことで、食事の配膳が楽になります。
写真はイメージです。リビングにある大きな窓からの採光で、お部屋が明るくなります。
【室内設備】写真はイメージです。熱に強く、やわらかな質感が魅力の人工大理石のワークトップ。水の音が響かず静けさを実現し、油が付きにくくお手入れが簡単です。大きな鍋も洗いやすいサイズのシンクです。
写真はイメージです。浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。
写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【その他設備】屋外にコンセント２か所設置。高圧洗浄機、草刈り機、DIY用の工具など、屋外での作業がはかどります！EV用コンセントを設置しており、住宅購入後すぐに電気自動車の充電可能です。
【発電・温水設備】エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
【その他】
【その他】お引き渡しから10年毎年点検
【その他】最長60年保証
【その他】第三者による監査システム

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-742

こんこんパークまで650ｍ！
湯田小学校まで徒歩1キロ！

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【周辺環境】
湯田小学校まで徒歩13分・湯田中学校まで徒歩11分
クスリ岩崎チェーン山口湯田店まで徒歩5分
アルク葵店まで車で6分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：齊藤　丈治

何よりも立地が良い！長期優良認定住宅で住宅ローン控除の対象物件！お気軽にお問い合わせください！

価格	3,098万円	間取り	3LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県山口市湯田温泉６丁目7-14付近
アクセス	ＪＲ山口線『湯田温泉』徒歩15分 (約1200m) 防長交通『泉町バス停』徒歩4分 (約300m)
建物面積	公81.15㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第HP03-4038991号
建物構造	木造 1階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公267.91㎡(81.04坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約4.98m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別地区・景観法
小学区	湯田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	湯田中学校徒歩10分 (約800m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年09月末
その他費用
周辺環境	クスリ岩崎チェーン徒歩5分 (約350m) アルク葵店徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4231744	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	083-921-6515
所在地	〒753-0851 山口県山口市黒川400-1
営業時間	9:30～18:00
定休日	毎水・第2・3・4・5木
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら