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岡山市中区土田の新築戸建

岡山市中区土田の新築戸建

NEW 07.11

掲載情報更新日：2025年07月12日　次回更新予定日：2025年07月26日

2,973万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩8分 (約580m)
宇野バス『前土田』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区土田一戸建て | 物件情報

☆広々LDK+サンルーム付き3LDKの新築戸建！駐車は並列2台可能です♪

【間取り】
☆3LDK+WIC2ヶ所+サンルーム☆
敷地面積144.00㎡・建物面積116.75㎡

【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪

【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【洗面所】キッチンとランドリールームから出入り可能な2WAYの洗面脱衣所でスムーズな家事動線もしっかり確保！
【その他室内】廊下～ラインドリールーム～洗面脱衣所～浴室までのスムーズな家事動線の設計です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【サンルーム】紫外線や雨などから洗濯物を守ります！沢山のお洗濯物を一気に干せる広々サンルームです。
【リビング】 1階リビングには約3帖の畳スペースとカウンタースペースがあり、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！
【駐車場】駐車は敷地西側に並列2台可能となっております。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・通勤・通学にも便利なJR東岡山駅徒歩8分♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪

☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校　徒歩18分(約1390m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩35分(約2790m)
・中国銀行東岡山支店　徒歩17分(約1310m)
・岡山四御神郵便局　徒歩12分(約950m)
・リョービプラッツ雄町店　徒歩21分(約1640m)
・デイリーヤマザキ東岡山駅北口店　徒歩8分(約620m)
・土田第2遊園地　徒歩5分(約390m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,973万円	間取り	3LDK
価格	2,973万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区土田 2号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩8分 (約580m) 宇野バス『前土田』徒歩4分 (約250m)
建物面積	116.75㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公144㎡(43.56坪)	接道	西側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	竜之口小学校徒歩18分 (約1390m)	中学区	竜操中学校徒歩35分 (約2790m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立竜之口小学校徒歩18分 (約1390m) 岡山市立竜操中学校徒歩35分 (約2790m) 中国銀行東岡山支店徒歩17分 (約1310m) 岡山四御神郵便局徒歩12分 (約950m) リョービプラッツ雄町店徒歩21分 (約1640m) デイリーヤマザキ東岡山駅北口店徒歩8分 (約620m) 土田第2遊園地徒歩5分 (約390m)
備考
物件番号	4334835	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

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