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旭区新森３丁目新築戸建

旭区新森３丁目新築戸建

NEW 07.16

掲載情報更新日：2025年07月16日　次回更新予定日：2025年07月30日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森３丁目
京阪本線『森小路』徒歩4分 (約320m)
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩9分 (約720m)
大阪市谷町線『千林大宮』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

旭区新森３丁目新築戸建一戸建て | 物件情報

【内覧可能】【南東角地】月々11万円台で買える便利で好立地な新築戸建♪

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

【おすすめポイント】
■南東角地で日当たり、風通し良好♪
■リビング広々17帖の4LDK♪ファミリーにオススメ♪
■ソファやテレビも配置がしやすく家族が集まりやすいリビング設計♪
■シューズクローゼット・各居室には収納があり、お荷物の多い方でも安心♪
■2階に浴室・洗面所があって家事の動線も良く、奥様に優しい設計♪
■トイレ2箇所・主寝室はなんと7.2帖♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：久保田　聡

■駅まで徒歩4分♪3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地♪
　京阪本線「森小路」駅　徒歩4分
　大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩9分
　大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅　徒歩11分

価格	4,980万円	間取り	4LDK
価格	4,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市旭区新森３丁目
アクセス	京阪本線『森小路』徒歩4分 (約320m) 大阪市今里筋線『新森古市』徒歩9分 (約720m) 大阪市谷町線『千林大宮』徒歩11分 (約880m)
建物面積	118.99㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公65.09㎡(19.68坪)	接道	南側幅約5.4m 東側幅約3.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	新森小路小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	旭東中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大阪市立新森小路小学校徒歩13分 (約990m) 大阪市立旭東中学校徒歩9分 (約690m) ファミリーマート新森三丁目店徒歩3分 (約200m) アプロ新森店徒歩3分 (約220m) マツモトキヨシ新森店徒歩3分 (約200m) 吉安医院徒歩5分 (約330m) 旭新森郵便局徒歩2分 (約140m) 三菱UFJ銀行ATM 森小路駅北口徒歩7分 (約560m) 大阪聖心学院新森幼稚園徒歩2分 (約110m) 新森中央公園徒歩3分 (約240m)
備考
物件番号	4340308	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら