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名古屋市千種区今池南の新築戸建

名古屋市千種区今池南の新築戸建

NEW 07.17

掲載情報更新日：2025年07月17日　次回更新予定日：2025年07月31日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区今池南
名古屋市東山線『今池』徒歩7分 (約560m)
名古屋市桜通線『今池』徒歩7分 (約560m)
名古屋市桜通線『吹上』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ千種大久手株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-50-5493

名古屋市千種区今池南一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】 01.耐力壁/ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【その他】 02.固定金物/TロックII 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【その他】 03.断熱材/ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 ※一部グラスウールを使用する場合があります。
【その他】 04.防湿措置/基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【その他】 05.水平構面/厚床合板下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【その他】 06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ千種大久手株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-50-5493

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

新築戸建現地案内会

開催日時：毎週土日 09:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市千種区

＼新築マイホーム相談会／開催日：毎週土日（平日の見学もご相談ください）時間：am10:00～pm5:00 ご相談希望の方は事前にお問い合わせいただくとスムーズです☆ お気軽にご相談ください！未完成の物件につきましては、同メーカーの完成物件をご案内いたします♪ お気軽に…

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆地下鉄東山線・名城線「今池」駅まで徒歩7分◆
『LDK広々15帖』×『並列2台駐車可能（車種による）』×『2階建＋ロフト』

価格	5,490万円	間取り	3LDK
価格	5,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市千種区今池南
アクセス	名古屋市東山線『今池』徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『今池』徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『吹上』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公80.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HPA-25-06995-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公89.19㎡(26.97坪)	接道	南側(公道)幅約3.6m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	千種小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	今池中学校徒歩6分 (約480m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	名古屋大久手郵便局徒歩3分 (約170m) ファミリーマート今池南店徒歩3分 (約210m) セブンイレブン名古屋今池南店徒歩3分 (約210m) 春岡保育園徒歩4分 (約260m) 吉田病院徒歩4分 (約280m) 名古屋市立第二幼稚園徒歩5分 (約330m) ドン・キホーテ名古屋今池店徒歩7分 (約520m) スギドラッグ今池東店徒歩7分 (約560m) サンエース春岡店徒歩8分 (約640m) 千種郵便局徒歩10分 (約770m)
備考	■陽光溢れる南面接道の贅沢な暮らし ■大切なお車も安心、利便性に優れた並列2台駐車（車種による） ■“暮らしを豊かにする”設備が標準装備。玄関断熱ドア・複層ガラスを採用 ──【家族を想う、性能の家】── ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●「住宅性能表示制度」取得等級＊耐風等級（強風に耐える）　＊劣化対策等級（劣化の軽減）　＊耐風等級（倒壊のしにくさ）＊維持管理対策等級（維持管理）　＊ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
物件番号	4341382	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ千種大久手株式会社　夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-735-7400
所在地	〒464-0850 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41番11号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら