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可児市愛岐ケ丘３丁目の新築戸建

可児市愛岐ケ丘３丁目の新築戸建

NEW 07.26

掲載情報更新日：2025年07月26日　次回更新予定日：2025年08月09日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

可児市愛岐ケ丘３丁目
名鉄広見線『西可児』徒歩19分 (約1500m)
名鉄広見線『可児川』車9分(約3.4km)
名鉄広見線『善師野』車9分(約5.1km)

取扱会社：ハウスドゥ可児株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

可児市愛岐ケ丘３丁目一戸建て | 物件情報

家事作業を軽減できる平屋！オール電化！開放的な角地！子育て世代も安心閑静な住宅地♪SIC・WIC付！

【全体区画図】全1棟
【その他設備】
【駐車場】
【その他設備】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ可児株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

階段の上り下りをすることなく洗濯物を干したり掃除機をかけたりして家事作業が軽減！
南側が道路に面し遮るものなく陽当たり良好♪さらに角地なので開放感もあります！
シューズインクロークで生活感の出やすい玄関をすっきりお片付け♪
大型収納スペースウォークinクローゼットがあり季節物も楽々収納できます！
忙しい朝の混雑解消！広々洗面スペース♪
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：長谷川　真紀

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK+S
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県可児市愛岐ケ丘３丁目
アクセス	名鉄広見線『西可児』徒歩19分 (約1500m) 名鉄広見線『可児川』車9分(約3.4km) 名鉄広見線『善師野』車9分(約5.1km)
建物面積	公96.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第KS125-0410-54493号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公211.5㎡(63.97坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約12.00m 西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南帷子小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	西可児中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月以降
その他費用
周辺環境	可児市立南帷子小学校徒歩17分 (約1300m) 可児市立西可児中学校徒歩17分 (約1300m) 名鉄広見線西可児駅徒歩19分 (約1500m) かたびら第二幼稚園徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート可児矢戸店徒歩16分 (約1280m) １００ＹＥＮＳＨＯＰミーツ西可児店徒歩16分 (約1240m) 西可児眼科クリニック徒歩17分 (約1290m) 東濃信用金庫西可児支店徒歩17分 (約1350m) パレマルシェ西可児店徒歩18分 (約1400m) V・drug 西可児店徒歩18分 (約1400m)
備考	全1棟
物件番号	4352715	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ可児株式会社　新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-48-8981
所在地	〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら