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大阪市淀川区新北野３丁目の新築戸建

大阪市淀川区新北野３丁目の新築戸建

NEW 08.06

掲載情報更新日：2025年08月06日　次回更新予定日：2025年08月20日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野３丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区新北野３丁目一戸建て | 物件情報

JR東海道【塚本】エリアに2025年新築戸建て堂々登場！！現地待ち合わせ可！！

【外観】木造3階建て格納しやすい駐車場のあるおうちです。
【玄関】玄関はゆったり。すぐ隣がウォークインクローゼットとなっていますので、趣味のたくさんある家族にうってつけ！
【居間・リビング】 3階の洋室は隔壁を開け放てば、巨大な空間になります。
【キッチン】最新型のシステムキッチン。食洗器つき
【駐車場】駐車場は高さがありますので、ハイルーフ車も入ります。
【洋室】洋室には壁側にも窓があり、二面採光となっています。
【洋室】フローリングの色合いは、木目が強く出ているタイプでとてもおしゃれです。
【洗面台】洗面台は全面鏡で鏡の裏が収納となっていますので、荷物がチアらからず済みますね
【洗面所】ランドリールーム。衣類乾燥機が標準装備。お荷物はこちらで洗い、そのままこちらで干すことができます。重たい洗濯物をもって二階に上がる必要はございません。
【バルコニー】窓は複層ガラスとなっていますので、空調が効き、また外部の騒音がまったく気になりません。
【ダイニング】天井が高く開放感のあるダイニングです。キッチンに窓があるのもいいですね。
【収納】一階の収納。靴の他、趣味のお荷物がなんでも入りそうです。
【同型写真（キッチン）】キッチンにはダウンライトがあり、お手元がとても明るいです。
【浴室】お風呂は最新式。追い炊き、浴室乾燥機。お風呂に窓があるのは風が抜けて気持ちいいですね。
【バルコニー】 3階のバルコニーランドリールームがあるので、ここに洗濯物を干すことはなさそうです。
【リビング】 3階は高さもあり、太陽の光がたっぷり入ります。照明がなくても本が読めるほどの明るさです。
【玄関】玄関ドア入口前にも照明があります。
【収納】 2階の壁面には備え付けのデスクが。テレワークも進みますね。
【トイレ】トレイはすべてウォシュレット標準装備。アクセントクロスがおしゃれですね
【居間・リビング】リビング20.4帖白を基調としたお部屋でとても広く感じます。
【収納】一階ウォークインクローゼットお荷物が多いご家族にピッタリ
【収納】収納も奥行きがあり、使い勝手が良いです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【125,061円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・建築済で即日内覧可能
・ペット飼育可能
・JR東海道・塚本まで徒歩9分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・阪急オアシスまで徒歩9分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●設備
駐車場一台・ハイルーフ車も駐車可
システムキッチン。食洗器付き
システムバス・追い炊き、浴室乾燥機つき
ウォシュレット
複層ガラス
モニター付きインターフォン
一階にウォークインクローゼット
ランドリールーム
太陽光発電
洗濯乾燥機標準装備

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
IT重説

物件詳細情報

価格	4,580万円	間取り	3LDK
価格	4,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公121.07㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第　KKK02403561　号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー	北西向10.00㎡
保証・評価
土地面積	公65.25㎡(19.73坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	新北野中学校徒歩3分 (約230m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	神津小学校徒歩9分 (約690m) 新北野中学校徒歩3分 (約230m) 阪急　オアシス徒歩9分 (約650m) JR宝塚・神戸線「塚本」駅徒歩9分 (約720m) 阪急京都本線　十三徒歩14分 (約1090m)
備考
物件番号	4366428	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら