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広島市南区丹那町の新築戸建

広島市南区丹那町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月18日　次回更新予定日：2025年11月01日

4,560万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区丹那町
１２号線　広島電鉄『丹那町バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区丹那町一戸建て | 物件情報

三方の道路に面し日当たり良好！ガス乾燥機の「乾太くん付」完備なので雨の日も安心♪

【外観】スタイリッシュな外観ＺＥＨ水準（省エネルギー性能・断熱性能5）
【リビング】豊富な収納が魅力のLDK
【キッチン】対面式キッチンは3口ガスコンロがポイントのカウンターキッチン
【キッチン】カップボードが備え付けられており、食器や調理家電もすっきりと収納できます
【洋室】壁の一面だけ色を変えたアクセントクロスが素敵な洋室
【洋室】光が差し込むお部屋はゆったりくつろげる空間です
【洋室】
【洋室】白い壁が落ち着いた雰囲気の洋室
【バルコニー】
【トイレ】清潔感のある白を基調としたトイレ
【洗面所】洗濯機上のガス衣類乾燥機「乾太くん」も便利です
【浴室】壁の一部が落ち着いた色合いでリラックスできる空間
【玄関】玄関は収納力のあるシューズボックス完備
【玄関】洗練されたモダンな玄関

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎食品の買い置きに便利なリビングに収納完備
◎全室に窓があります
◎駐車2台可能（車種による）
◎フラット35S（金利Ａプラン）
◎ＺＥＨ水準（省エネルギー性能・断熱性能5）

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	4,560万円	間取り	4LDK
価格	4,560万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市南区丹那町
アクセス	１２号線　広島電鉄『丹那町バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	97.86㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第R06認広建セ01766号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	106.83㎡(32.31坪)	接道	南西側幅約4.8m 北東側幅約2.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 190%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	楠那小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	楠那中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	広島市立楠那小学校徒歩9分 (約650m) 広島市立楠那中学校徒歩9分 (約700m) マルショク旭店徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート　広島丹那町店徒歩5分 (約350m) セブンイレブン　広島楠那町店徒歩12分 (約940m) 松田病院徒歩13分 (約1010m) 広島旭郵便局徒歩17分 (約1290m) 広島銀行大河支店徒歩18分 (約1400m) かわのドラッグストアー徒歩2分 (約110m) 丹那西公園徒歩4分 (約290m)
備考	フラット35S金利Aプラン　ZEH水準（省エネルギー性能・断熱性能5）玄関防火ドア（エントリー・リモコンキー採用・スマートフォン連動可）玄関収納 3口ガラストップコンロ　食洗機　浄水器一体型シャワー水栓　カップボード浴室暖房乾燥機　ガス衣類乾燥機（幹太くん）LOW-E複層ガラスアルミ樹脂複合サッシ　野外エコカー充電用電源　外構付　三方角地玄関内・廊下・ダウンライト（人感センサー）施工：㈱トータテハウジング土砂災害警戒区域　土地面積にセットバック部分約6.26㎡含む瑕疵担保保険料は売主負担住宅省エネルギー性能照明書発行手数料要
物件番号	4387119	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら