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岡山市中区桑野の新築戸建

岡山市中区桑野の新築戸建

NEW 08.28

掲載情報更新日：2025年08月28日　次回更新予定日：2025年09月11日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区桑野
岡山電軌東山本線『岡山駅前』バス乗車46分三蟠南停徒歩10分 (約800m)
ＪＲ山陽本線『岡山』車26分(約11.8km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区桑野一戸建て | 物件情報

角地に3LDKが登場！小学校も徒歩圏内なのでお子様の通学も安心♪

【間取り】
☆3LDK+WIC☆
土地面積：156.64㎡、建物面積：109.30㎡

【外観】
広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・収納スペース充実
・全居室フローリング
・駐車スペース並列3台

☆周辺環境☆
・ファミリーマート岡山桑野店　徒歩6分(約480m)
・岡山市立操明小学校　徒歩7分(約540m)
・岡山市立操明幼稚園　徒歩7分(約540m)
・山陽病院　徒歩13分(約1020m)
・三蟠郵便局　徒歩14分(約1090m)
・セブンイレブン岡山藤崎東店　徒歩16分(約1260m)
・ハローズ江崎店　徒歩22分(約1730m)
・ザグザグ江崎店　徒歩22分(約1730m)
・岡山市立操南中学校　徒歩27分(約2140m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区桑野
アクセス	岡山電軌東山本線『岡山駅前』バス乗車46分三蟠南停徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『岡山』車26分(約11.8km)
建物面積	109.3㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第07SHC111367号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	156.64㎡(47.38坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	操明小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	操南中学校徒歩40分 (約3200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月下旬以降
その他費用
周辺環境	ファミリーマート岡山桑野店徒歩6分 (約480m) 岡山市立操明小学校徒歩7分 (約540m) 岡山市立操明幼稚園徒歩7分 (約540m) 山陽病院徒歩13分 (約1020m) 三蟠郵便局徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン岡山藤崎東店徒歩16分 (約1260m) ハローズ江崎店徒歩22分 (約1730m) ザグザグ江崎店徒歩22分 (約1730m) 岡山市立操南中学校徒歩27分 (約2140m)
備考	■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■長期優良住宅対象物件です
物件番号	4388288	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら