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稲沢市梅須賀町西北切の新築戸建

稲沢市梅須賀町西北切の新築戸建

NEW 08.29

掲載情報更新日：2025年09月09日　次回更新予定日：2025年09月23日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市梅須賀町西北切
名鉄名古屋本線『奥田』車8分(約3.3km)
名鉄名古屋本線『国府宮』車11分(約3.6km)
名鉄名古屋本線『大里』車10分(約3.6km)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

稲沢市梅須賀町西北切一戸建て | 物件情報

＼同仕様の物件案内出来ます／■限定1棟■千代田小・千代田中■4LDK■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。

【外観パース】
【外観】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【外観写真】南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
【区画図】整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【室内設備】 SICがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
【室内設備】複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
【構造】国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
【構造】住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
【構造】耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
【構造】耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
【構造】一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
【構造】劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・耐震等級3で地震に強い
・WICやSIC完備で収納充実
・洗濯物がよく乾く南面バルコニー
・ストックに便利なリビング収納

《周辺環境》
・千代田小学校　徒歩約11分(約860m)
・千代田中学校　徒歩約18分(約1410m)
・平野児童遊園　徒歩約10分(約780m)
・アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店　徒歩約27分(約2150m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店　吉村美咲（よしむらみさき）と申します。
岐阜県羽島市出身です！以前は注文住宅の営業を行っていました。
その後転職し、昨年は営業サポートとして働いていました。
過去の注文住宅での営業経験やサポートとしての物件管理の経験を活かして
お客様が損しないマイホーム購入をサポートいたします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市梅須賀町西北切
アクセス	名鉄名古屋本線『奥田』車8分(約3.3km) 名鉄名古屋本線『国府宮』車11分(約3.6km) 名鉄名古屋本線『大里』車10分(約3.6km)
建物面積	実101.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第KS125-0420-54884号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実167.95㎡(50.80坪)	接道	南側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	千代田小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	千代田中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	千代田小学校徒歩24分 (約1920m) 千代田中学校徒歩26分 (約2020m) セブンイレブン稲沢梅須賀店徒歩9分 (約690m) 平野児童遊園徒歩10分 (約780m) 大塚保育園徒歩25分 (約1990m) アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店徒歩27分 (約2150m) コーナンアクロスプラザ稲沢店徒歩27分 (約2150m) ココカラファインアクロスプラザ稲沢店徒歩27分 (約2150m) ウエルシア稲沢前田店徒歩29分 (約2290m) ココカラファインジップドラッグ稲沢店徒歩29分 (約2290m)
備考	・敷地一部を井領道路として提供
物件番号	4389433	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら