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愛西市諸桑町郷城の新築戸建

愛西市諸桑町郷城の新築戸建

NEW 09.11

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市諸桑町郷城
名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1610m)
名鉄津島線『藤浪』徒歩25分 (約2000m)
名鉄津島線『津島』バス乗車5分名鉄バス古川停徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市諸桑町郷城一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
日当たり良好♪ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/

【外観】日当たり良好♪ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約4.97～5.07ｍ☆幹線道路アクセス良好です！
【外観写真】駐車4台可能です！！
【外観写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【キッチン】お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【収納】あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【玄関】土間収納付！お子様の遊び道具やスポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー♪

◇敷地約53坪！南側にお庭が有り日当たり良好です
◇駐車4台可能！来客時にも困りません
◇環境にやさしいオール電化住宅
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇お手入れらくらくのIHクッキングヒーター
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です
◇折上天井＆ポップアップ天井を採用したLDK
◇ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できます
◇吹抜けのある開放感溢れる明るい玄関
◇WICや土間収納など収納充実
◇買い物便利！ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
セットバック要
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

環境にやさしいオール電化住宅♪長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城 2号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1610m) 名鉄津島線『藤浪』徒歩25分 (約2000m) 名鉄津島線『津島』バス乗車5分名鉄バス古川停徒歩2分 (約150m)
建物面積	公107.44㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC112492号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公176.45㎡(53.37坪) 路地状部：75㎡	接道	東側(公道)幅約4.9m 間口約5.50m 西側(公道)幅約2.3m 間口約3.34m
私道		セットバック	要：2.74㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・法22条区域
小学区	北河田小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	佐織中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	ヨシヅヤ津島本店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン津島埋田３丁目店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート津島越津町店徒歩14分 (約1100m) Ｙストア津島駅東店徒歩16分 (約1280m) スギ薬局東柳原店徒歩13分 (約1030m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩35分 (約2730m) ロイヤルホームセンター津島徒歩21分 (約1630m) 津島古川郵便局徒歩8分 (約570m) いちい信用金庫津島営業部徒歩15分 (約1130m) 津島市民病院徒歩16分 (約1260m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・オプション：網戸10万円(税込)で設置可
物件番号	4408008	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら