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板橋区大谷口北町の新築戸建

板橋区大谷口北町の新築戸建

NEW 09.15

掲載情報更新日：2025年09月15日　次回更新予定日：2025年09月29日

6,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区大谷口北町
東京メトロ副都心線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m)
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m)
東武東上線『ときわ台』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区大谷口北町一戸建て | 物件情報

小竹向原駅徒歩14分、LDK20帖超の新築3階建て。収納豊富な2LDK＋2S、利便性と快適性が自慢！

【外観】
【駐車場】
【エントランス】
【発電・温水設備】
【その他設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

◆所在地：板橋区大谷口北町、落ち着いた住宅街に立地
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩14分
◆販売価格：6,880万円（税込）
◆土地面積：59.45㎡（約17.9坪）、建物面積：113.98㎡（約34.4坪）
◆木造3階建て、令和7年6月完成の新築戸建
◆間取り：2LDK＋2S、LDKは約20.5帖でゆとりのある空間
◆3階には洋室7.9帖・6帖の2部屋に加え納戸を配置、収納性に優れる設計
◆1階にはS（サービスルーム）や水回りを集約し、生活動線を工夫
◆東側8.5mの公道に接道、幅広で車両の出入りもスムーズ
◆建ぺい率80％、容積率300％の近隣商業地域に位置
◆準防火地域・第三種高度地区に該当し、安全性・規制面に配慮されたエリア
◆即入居可能で、新生活をすぐにスタートできる状況
◆周辺にはスーパーや商店、生活利便施設が揃い、日々の暮らしに便利
◆教育施設も徒歩圏内に点在し、ファミリー層にも適した住環境

物件の設備

電気
公共下水
ユニットバス
トイレ2箇所
LDK20畳以上
クローゼット2箇所
納戸
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

今回ご紹介するのは、板橋区大谷口北町に誕生した新築3階建住宅です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線の「小竹向原」駅で、徒歩14分とアクセス性に優れています。池袋・新宿三丁目・渋谷といった都心方面への移動もスムーズで、通勤通学や休日のお出かけにも便利な立地です。建物は木造3階建て、延床面積は約34坪。LDKは20帖を超える広さを確保しており、ご家族が自然と集まる開放感ある空間となっています。3階には2つの洋室と納戸があり、収納や在宅ワークスペースとしても活用可能です。1階にはサービスルームや水回りを配置しており、生活動線を考慮した効率的な設計が施されています。敷地は東側に幅員8.5mの公道に接道しているため、車の出入りがしやすく、駐車スペースも確保されています。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活利便性にも優れた環境です。また、近隣商業地域ならではの活気がありながらも、住宅街として落ち着きも感じられる点が特徴です。即入居可能な状態ですので、ライフスタイルに合わせてすぐに新生活を始めることができます。都市型の住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

価格	6,880万円	間取り	2LDK+S
価格	6,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都板橋区大谷口北町
アクセス	東京メトロ副都心線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m) 東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m) 東武東上線『ときわ台』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公113.98㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	東向6.00㎡
保証・評価
土地面積	公59.45㎡(17.98坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・敷地面積最低限度有・高度地区:第三種高度地区　日影規制4h-2.5m/GL+4m
小学区	大谷口小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	板橋区立大谷口小学校徒歩6分 (約430m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩11分 (約880m) 板橋大谷口北郵便局徒歩2分 (約150m) LATERNE ラティーネ（洋菓子店）徒歩3分 (約220m) かごめ幼稚園徒歩5分 (約340m) 板橋区立東山みなみ公園徒歩5分 (約340m) オーケー大谷口店徒歩4分 (約310m) 大谷口氷川神社徒歩4分 (約290m) パステル宮の下商店街徒歩4分 (約270m) トモズ大谷口店徒歩4分 (約280m)
備考
物件番号	4413187	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら