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稲沢市祖父江町二俣上瀬古の新築戸建

NEW 09.19

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市祖父江町二俣上瀬古
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩7分 (約500m)
    名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩27分 (約2100m)
取扱会社：ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

稲沢市祖父江町二俣上瀬古一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【間取り】 4LDK＋S

【間取り】
4LDK＋S

【全体区画図】

【全体区画図】

   
  • 【全体区画図】
    【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 愛西  
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  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

アピールポイント

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：肥田　将也

常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格 2,480万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市祖父江町二俣上瀬古 1号棟
アクセス
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩7分 (約500m)
  • 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩27分 (約2100m)
建物面積 110.14㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第KS125-0420-55390号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 281.06㎡(85.02坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.55m
私道 セットバック 要
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
都市計画法施行令36条1項３号ロに該当		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 領内小学校 徒歩5分 (約390m) 中学区 祖父江中学校 徒歩17分 (約1310m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 祖父江の森 徒歩10分 (約750m)
領内小学校 徒歩5分 (約390m)
領内保育園 徒歩7分 (約510m)
ファミリーマート森上店 徒歩8分 (約640m)
マクドナルド稲沢祖父江店 徒歩9分 (約720m)
森上郵便局 徒歩9分 (約720m)
ゲンキー祖父江森上店 徒歩11分 (約820m)
稲沢市役所祖父江支所 徒歩13分 (約1010m)
祖父江中学校 徒歩17分 (約1310m)
平和堂祖父江店 徒歩18分 (約1420m)
備考 ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。
☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
☆司法書士は売主指定となります。
☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。
☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
物件番号 4416813 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-22-5665
所在地 〒496-8007
愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 愛西の外観

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