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プレサンスアージュ岐阜市加納奥平町1丁目　1号棟　新築

プレサンスアージュ岐阜市加納奥平町1丁目　1号棟　新築

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納奥平町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩15分 (約1200m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩20分 (約1600m)
岐阜バス『「奥平町」停』徒歩2分 (約102m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

プレサンスアージュ岐阜市加納奥平町1丁目　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【食洗機・床暖房など充実した設備】小中学校まで徒歩10分圏内

【冷暖房・空調設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

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◆加納西小学校／加納中学校
◆岐阜バス「奥平町」停まで徒歩約2分
◆床暖房
◆閑静な住宅街
◆整形地

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納奥平町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩20分 (約1600m) 岐阜バス『「奥平町」停』徒歩2分 (約102m)
建物面積	90.89㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ50121号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	公118.68㎡(35.90坪)	接道	北側(公道)幅約4.2m 間口約6.75m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・都市機能誘導区域・周知の埋蔵文化財包蔵地
小学区	加納西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	陽南中学校徒歩8分 (約580m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月21日以降
その他費用
周辺環境	加納西小学校徒歩10分 (約760m) 陽南中学校徒歩15分 (約1200m) 加納西認定こども園徒歩10分 (約760m) 加納幼稚園徒歩15分 (約1190m) バロー茜部本郷店徒歩14分 (約1100m) V・drug加納店徒歩5分 (約400m) 小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック徒歩7分 (約500m) セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店徒歩3分 (約210m) 加納西公園徒歩5分 (約390m) コーナン　岐阜店徒歩32分 (約2500m)
備考
物件番号	4417922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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