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【ハウスドゥ青森中央】新築浪館前田3丁目 NEXT

【ハウスドゥ青森中央】新築浪館前田3丁目 NEXT

NEW 09.25

掲載情報更新日：2025年09月26日　次回更新予定日：2025年10月10日

2,740万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市浪館前田３丁目
ＪＲ奥羽本線『青森』車9分(約3.1km)
ＪＲ東北新幹線『新青森』車8分(約2.9km)
青い森鉄道『筒井』車17分(約6.5km)
青森市営バス『自衛隊宿舎入口』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

【ハウスドゥ青森中央】新築浪館前田3丁目 NEXT一戸建て | 物件情報

ZEH水準住宅！月々支払い6万円台から買える土地付き新築住宅！74坪の広い北西角地!駐車8台可能！

【外観】
☆現地案内　予約受付中！☆
令和8年2月中旬完成予定！生協あやめ館まで520ｍ徒歩7分♪
普通車8台駐車可能、1階18.4帖の4LDK新築戸建て！
完成前契約も可能です。

【外観】 ☆現地案内　予約受付中！☆ 令和8年2月中旬完成予定！生協あやめ館まで520ｍ徒歩7分♪ 普通車8台駐車可能、1階18.4帖の4LDK新築戸建て！完成前契約も可能です。
【区画図】 ☆現地案内　予約受付中！☆ 北西角地！約74坪！広々とした敷地に並列4台駐車可能。物置や雪捨て場も余裕で確保できますね。
【前面道路含む現地写真】 ☆現地案内　予約受付中！☆ 前面道路です。閑静な住宅街で近所にはちびっこ広場もございます。浪館通りまで直進450ｍ、三内小学校通りまで道なり450ｍで、大通りに出やすく通学通勤に便利です。
【キッチン】間口2550mmのＩ型システムキッチン！お料理中でも家族でお話できるカウンターキッチン採用しています！ ※画像はイメージです。
【洗面所】 1面鏡洗面化粧台です。ミラー横には3段の収納棚付きで、歯ブラシや洗面道具をすっきり収納できます♪ ※画像はイメージです。
【浴室】汚れがつきにくくお掃除しやすいホーロー素材の浴室です。追い焚き機能付きで、入浴時間がバラバラなご家族にも安心！ ※画像はイメージです。
【トイレ】サッと拭き取れる全周フチなし加工！便フタもワンタッチで簡単に取り外せるようになっていて、お掃除のしやすさを考えたトイレです。 ※画像はイメージです。
【収納】全てのお部屋にクローゼットを設置！階段下のデッドスペースも収納になっています。 ※画像はイメージです。
【構造】災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。
【構造】雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。
【構造】基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
【構造】冷たい外気をシャットアウトするLow-E複層ガラスで、室内のあたたかさを逃しません！
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

☆新築を購入されたお客様の声☆

「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから

「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから

「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

高気密高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
バリアフリー

物件詳細情報

令和8年2月中旬完成予定
普通車8台駐車可能

価格	2,740万円	間取り	4LDK
価格	2,740万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市浪館前田３丁目106番地27 C区画
アクセス	ＪＲ奥羽本線『青森』車9分(約3.1km) ＪＲ東北新幹線『新青森』車8分(約2.9km) 青い森鉄道『筒井』車17分(約6.5km) 青森市営バス『自衛隊宿舎入口』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公90.25㎡	駐車場	あり普通：8台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	R07確認建セ青青森第0284号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公247.16㎡(74.76坪)	接道	西側(公道)幅約7.2m 間口約10.20m 北側(公道)幅約6.5m 間口約19.40m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・青森市景観計画・重要土地等調査法
小学区	浪館小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	西中学校徒歩13分 (約1040m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境	ひなづる保育園徒歩7分 (約550m) 浪館小学校徒歩5分 (約380m) 西中学校徒歩13分 (約1040m) 県民生協あやめ館徒歩7分 (約520m) ハッピードラッグ青森浪館店徒歩10分 (約760m) ラ・セラ三内ショッピングセンター徒歩15分 (約1200m) 大湯町会ちびっこ広場徒歩3分 (約200m) 浪館郵便局徒歩8分 (約600m) 三戸内科胃腸科徒歩10分 (約800m)
備考	令和8年2月完成、普通車8台駐車可能、アフター最大10年保証、白蟻10年保証、フラット３５Ｓ（ZEH）対応住宅、子育てグリーン住宅支援事業補助対象住宅（ZEH水準住宅）
物件番号	4423528	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら