広島市南区宇品御幸４丁目の新築戸建
NEW 09.28掲載情報更新日：2025年09月30日 次回更新予定日：2025年10月14日
- 5,480万円
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 広島市南区宇品御幸４丁目
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広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩5分 (約400m)
広島バス 21 宇品線『宇品西三丁目バス停』 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 宇品 天宝商事株式会社
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- ■お電話はこちら 082-250-3900
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広島市南区宇品御幸４丁目一戸建て | 物件情報
電停もバス停も徒歩約5分圏内♪毎日の通勤・通学、休日の移動までスムーズに♪
【間取り】
【外観】
電停徒歩約5分、小学校徒歩約4分♪都心近接の利便性を極めた平坦地の住まい♪
【外観】 電停徒歩約5分、小学校徒歩約4分♪都心近接の利便性を極めた平坦地の住まい♪ 
【前面道路含む現地写真】 「ゆめタウンみゆき」まで徒歩約7分♪毎日の買い物も週末の時間も大切にする暮らし♪ 
【前面道路含む現地写真】 南区宇品エリアの希少な角地♪日差しと風を取り込む開放的な住環境♪ 
【前面道路含む現地写真】 駅近でありながら、緑豊かな住宅地の一角♪穏やかな日常が待つ場所♪ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩圏内に商業施設・病院・銀行が集中♪移動の負担が少ない生活動線♪ 
【前面道路含む現地写真】 お子様の通学は信号一つ渡るだけ♪親子の安心を叶える小学校徒歩約4分の近さ♪ 
【前面道路含む現地写真】 94㎡超の土地を活かした2階建♪ゆとりある空間設計で家族の成長を見守る♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 宇品
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- ■お電話はこちら 082-250-3900
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◎角地・2階建て4LDK♪陽当たりと風通しに恵まれた、ゆとりの私邸♪
◎ゆめタウンまで徒歩約7分♪雨の日も助かる、毎日の買い物がストレスフリーな生活♪
◎徒歩約4分圏内に小学校、徒歩約7分圏内に大型商業施設♪全てを叶える欲張りな立地♪
◎緑豊かな閑静な住宅地でありながら、全てが揃う駅近の利便性を手に入れる♪
◎子育て家族の願いを叶えた、生活動線を考えたシステムキッチン仕様♪
◇◆ハウスドゥ宇品について◆◇
〒734-0014 広島市南区宇品西6丁目6-3(フレスポ内)
TEL 082-250-3900
お気軽にお問い合わせください♪
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- LDK15畳以上
- 出窓
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 市街地が近い
- 2階建
- 角地
物件詳細情報
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 98.34㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 748 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.47㎡(28.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | うじな保育園 徒歩2分 (約140m) 谷の百合幼稚園 徒歩7分 (約500m) 広島市立宇品小学校 徒歩2分 (約120m) 広島市立宇品中学校 徒歩18分 (約1400m) ローソン・ポプラ宇品海岸店 徒歩7分 (約520m) ディオ 宇品店 徒歩10分 (約760m) 県立広島病院 徒歩16分 (約1260m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩5分 (約380m) ココカラファイン 宇品テラス店 徒歩6分 (約440m) 広島宇品本通郵便局 徒歩6分 (約420m) |
||
| 備考 | 角地 4LDK 表面土地面積はセットバック後面積 |
||
| 物件番号 | 4427512 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-250-3900 |
|---|---|
| 所在地 | 〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１３）第３９７５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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