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防府市牟礼1-3　新築住宅

防府市牟礼1-3　新築住宅

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年10月13日　次回更新予定日：2025年10月27日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

防府市大字牟礼
ＪＲ山陽本線『防府』車12分(約4.7km)
防長交通『柳川バス停』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

防府市牟礼1-3　新築住宅一戸建て | 物件情報

牟礼小学校まで徒歩3分！マルキュウ上木部店まで徒歩11分！

【間取り】
畳コーナーは、ちょっとしたくつろぎスペースやお子様が遊んだりお昼寝したりするスペースになります。
2階のフリールームは、収納やコミュニケーションのとれるオープンスペースなど目的に応じて活用できます。

【外観】外観パース作成中です。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓から採光がとれることで部屋を明るく見せることができます。
【ダイニング】写真はイメージです。対面キッチンは料理をしながら家族と会話したり、リビングで過ごす様子を見守ることができる間取りです。ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・牟礼小学校まで徒歩2分
・マルキュウ上木部店まで徒歩11分
・セブンイレブン防府牟礼店まで徒歩13分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
シューズボックス

物件の特徴

南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩本　恭生

田村ビルズグループがお届けする、LIFE FAN BOXシリーズは
☆全棟長期優良住宅・耐震等級３取得・ZEH以上の断熱性能☆
土地に合わせたプランをご提案いたします♪

価格	2,798万円	間取り	3LDK+S
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県防府市大字牟礼461-6 ③号地
アクセス	ＪＲ山陽本線『防府』車12分(約4.7km) 防長交通『柳川バス停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公96.88㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HP03-4080165号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公207.4㎡(62.73坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約16.38m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号	【開発】令６防開開許第11号	建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律・景観計画区域
小学区	牟礼小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	牟礼中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月末以降
その他費用
周辺環境	牟礼小学校徒歩2分 (約130m) 牟礼中学校徒歩25分 (約2000m) マルキュウ上木部店徒歩11分 (約850m) セブンイレブン防府牟礼店徒歩13分 (約1000m) ローソン防府牟礼今宿一丁目店徒歩18分 (約1400m) アルク牟礼店徒歩15分 (約1200m) クスリ岩崎チェーン防府牟礼店徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4429738	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0835-28-1120
所在地	〒747-0809 山口県防府市寿町4-17
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第１以外の第木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら