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津島市永楽町４丁目の新築戸建

津島市永楽町４丁目の新築戸建

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市永楽町４丁目
名鉄津島線『津島』徒歩14分 (約1120m)
名鉄尾西線『日比野』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市永楽町４丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】整形地！敷地約61坪♪
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約3.9ｍ☆
【前面道路含む現地写真】周辺施設充実♪生活に便利な立地です(^^)/
【外観写真】南側にお庭が有り、日当たり良好です！！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【収納】あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【キッチン】作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント！更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり♪

◇整形地！敷地約61.2坪
◇間口約8.4ｍ！並列駐車3台可能です
◇日当たりの良い南庭
◇ゆとりある5LDK
◇LDKと洋室併せて約20帖の広々空間
◇キッチンに収納付♪買い溜めしたい時に便利です
◇シューズクロークやWICなど収納充実
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇南小学校約300ｍ・天王中学校約750ｍ！安心の距離です
◇2沿線利用可♪駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です
◇周辺施設充実♪生活環境良好です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭

物件の特徴

2沿線利用可
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

ゆとりの5LDK♪小中学校やスーパー等近く！！生活環境良好です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,780万円	間取り	5LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市永楽町４丁目 1号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『日比野』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公106㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0420-55535号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公202.48㎡(61.25坪)	接道	北側(公道)幅約3.9m 間口約8.42m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	南小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	天王中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	ローソン津島永楽町店徒歩2分 (約100m) V・drug津島南店徒歩5分 (約380m) オークワ愛西プラザ店徒歩11分 (約860m) マックスバリュ津島江西店徒歩13分 (約1010m) DCM愛西店徒歩9分 (約680m) ケーズデンキ津島店徒歩8分 (約570m) 共存園保育所徒歩8分 (約610m) 津島南本町郵便局徒歩6分 (約460m) 津島市立図書館徒歩11分 (約870m) 天王川公園徒歩11分 (約870m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4430081	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら