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南アルプス市鏡中條　全２棟　２号棟

南アルプス市鏡中條　全２棟　２号棟

NEW 10.03

掲載情報更新日：2025年10月07日　次回更新予定日：2025年10月21日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

南アルプス市鏡中條
ＪＲ身延線『東花輪』バス乗車12分 JA鏡中條支所停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

南アルプス市鏡中條　全２棟　２号棟一戸建て | 物件情報

◆長期優良住宅◆オール電化◆敷地ゆったり約98坪◆全室南向き◆２WIC◆インナーバルコニー

【間取り】
全居室南向きで日当たり良好♪キッチン横には可動棚スペース付き！玄関にはベビーカーやアウトドア用品の収納に便利な土間収納スペースもございます。（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）

【外観】
駐車スペースは普通車並列３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪

【外観】駐車スペースは普通車並列３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪
【区画図】広々とした南庭スペースが魅力の物件です！お子様やわんちゃんものびのび遊べる広さです♪アウトドアスペースやガレージスペースにも！（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【リビング】広々１８帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビングから見え過ぎないキッチンもおススメポイントです。（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【キッチン】浄水器一体型水洗、食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には嬉しい可動棚スペース付き♪（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【キッチン】リビングから見え過ぎない対面キッチン♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には嬉しい可動棚スペース付き♪（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【洗面所】ゆったりサイズの洗面室は、女性に嬉しい大き目の３面鏡付き洗面化粧台が備え付けられております。鏡の裏側が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【玄関】玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【収納】 ●玄関収納●●玄関収納●玄関には、大型シューズボックスの他に4段の可動棚が２面あり収納充実♪ベビーカーや折り畳み自転車、アウトドア用品の収納にも便利です。（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【和室】半畳畳でモダンな空間です♪和室の苦手な方にもオススメな和洋室です。１階に和室があるとお子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【トイレ】 ●1階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパーや掃除用品を入れられる収納棚付きです。（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【バルコニー】 ●インナーバルコニー●インナーバルコニーなので突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（南アルプス市鏡中條）
【寝室】 ●7帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。WIC内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。主に主寝室としてご使用頂けます。
【ウォークインクローゼット】 ●7帖洋室ウォークインクローゼット●主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、ご夫婦の収納にも充実のスペースです（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【子供部屋】 ●5.25帖洋室●このお部屋からもバルコニーに出入り出来ます。お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。このお部屋にもWICがあり収納充実！（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【洋室】 ●6.22帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【リビング】折上天井、アクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビングスペース、ダイニングスペースと分けてお使い頂いてもゆとりある広さです♪（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【外観写真】広々とした天然芝の南庭スペースが魅力の物件です！お子様やわんちゃんものびのび遊べる広さです♪ウッドデッキを施工したり、アウトドアスペースやガレージスペースにも！（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【前面道路含む現地写真】協定道路は広々幅５ｍあり、お車の入出庫も楽々です♪行き止まりになっており、１，２号棟の関係者以外通らないので防犯面や小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【庭】広々とした天然芝の南庭スペースが魅力の物件です！お子様やわんちゃんものびのび遊べる広さです♪ウッドデッキを施工したり、アウトドアスペースやガレージスペースにも！（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【駐車場】駐車スペースは土間コンクリート施工です。並列で４台駐車可能です。外構工事費込みの販売です。（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【外観写真】駐車スペースは普通車並列３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【廊下】 ●２階廊下●２階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（南アルプス市鏡中條　新築建売
【リビング】折上天井、アクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビングスペース、ダイニングスペースと分けてお使い頂いてもゆとりある広さです♪（南アルプス市鏡中條　新築建売住宅）
【ウォークインクローゼット】 ●5.25帖洋室ウォークインクローゼット●ハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、充実の収納スペースです（南アルプス市鏡中條　新築建売戸建）
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパーや掃除用品を入れられる収納棚付きです。（南アルプス市鏡中條　新築建売物件）
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●長期優良住宅
●耐震等級３級取得
●オール電化住宅
●食器洗浄乾燥機付き
●浴室換気乾燥暖房機付き
●インナーバルコニー
●土間収納スペース有り
●２ウォークインクローゼット付き
●外構工事費込み
●カースペース並列３台
●芝生の南庭スペース
※建物面積にインナーバルコニー部分8.63㎡含む
※網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

・若草小学校まで約1667ｍ(徒歩21分)
・若草中学校まで約1994ｍ(徒歩25分)
・たちばな保育園まで約796ｍ(徒歩10分)
・幼保連携型こども園マコト愛児園まで約796ｍ(徒歩10分)
・コストコ南アルプス倉庫店まで約1800ｍ(車5分)
・ローソン南アルプスインター店まで約2140ｍ(車6分)
・オギノリバーシティまで約2163m(車6分)

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、
お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　玲子

南アルプス市鏡中條新築建売住宅！
敷地約98坪！２面採光で陽当たり・通風共に良好♪家族団欒のスペースとなるリビングはゆったり約18帖♪
リビングを見渡せるキッチンは食器洗浄乾燥機付
浴室は暖房換気乾燥機付で寒い日のヒートショック対策に役立ちます♪また花粉の季節のお洗濯物にも◎
駐車スペースは並列で３台可能♪
外構工事も含まれていますのでお引渡し後直ぐにご入居可能です

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でもスタッフが女性ですのでご安心してご相談頂けます。

お問合せは甲府市大里町のハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで
お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県南アルプス市鏡中條 2
アクセス	ＪＲ身延線『東花輪』バス乗車12分 JA鏡中條支所停徒歩8分 (約640m)
建物面積	111.72㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC106688号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向8.63㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	325.26㎡(98.39坪)	接道	南側(公道)幅約12.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法
小学区	若草小学校徒歩21分 (約1667m)	中学区	若草中学校徒歩25分 (約1994m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	若草小学校徒歩21分 (約1667m) 若草中学校徒歩25分 (約1994m) コストコ　南アルプス倉庫店徒歩23分 (約1800m) オギノリバーシティ店徒歩26分 (約2030m) ローソン南アルプスインター店徒歩27分 (約2140m)
備考	●長期優良住宅●耐震等級３級取得 ●オール電化住宅●食器洗浄乾燥機付き ●浴室換気乾燥暖房機付き●外構工事費込み ●カースペース並列３台●芝生の南庭スペース ※建物面積にインナーバルコニー部分8.63㎡含む ※地役権設定有り ※網戸11万円(税込)で設置可(オプション) ・若草小学校まで約1667ｍ(徒歩21分) ・若草中学校まで約1994ｍ(徒歩25分) ・たちばな保育園まで約796ｍ(徒歩10分) ・幼保連携型こども園マコト愛児園まで約796ｍ(徒歩10分) ・コストコ南アルプス倉庫店まで約1800ｍ(車5分) ・ローソン南アルプスインター店まで約2140ｍ(車6分) ・オギノリバーシティまで約2163m(車6分)
物件番号	4433708	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋店舗詳細ページへ

電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事(3)第2387号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府南の外観

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