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甲斐市下今井２期全２棟１号棟

甲斐市下今井２期全２棟１号棟

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲斐市下今井
ＪＲ中央本線『塩崎』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

甲斐市下今井２期全２棟１号棟一戸建て | 物件情報

◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級３等級取得◆スーパー徒歩約４分◆駐車スペース３台可能並列◆南向き

【間取り】
リビングには5.25帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪ウォークインクローゼット付き♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）

【外観】
車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪

【外観】車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪
【区画図】出入口は幅約6.0ｍ道路に接しており、お車の入出庫も楽々♪駐車スペースには並列で3台駐車できます♪敷地南側が駐車スペース及びお庭の為陽当たり良好です♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【リビング】広々17.5帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【キッチン】浄水器一体型水洗、食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【収納】 ●パントリー●４段の可動棚付きでキッチン、リビング周りをスッキリとご使用いただけます。多様に使えるカウンターも便利なアイテムです♪リビングから見えにくいのも嬉しいポイント♪（甲斐市下今井　新築建売住宅
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで足をのばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。冬場の入浴やお子様の沐浴、雨の日のお洗濯も（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【洗面台】ゆったりサイズの洗面台は、女性に嬉しい大き目の３面鏡付き♪鏡の裏側が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【廊下】 ●1階廊下●廊下に洗面台が備え付けてありますので、いつでも気兼ねなく洗面台をご使用いただけます♪収納に便利な４段の可動棚もございます♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【和室】半畳畳でモダンな和洋室空間です。リビングと続き間になっており、お部屋としてはもちろん、リビングの延長、お子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【玄関】玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【洋室】 ●7.25帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。WICがあり収納充実。主に主寝室としてご使用頂けます。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【ウォークインクローゼット】 ●7.25帖洋室ウォークインクローゼット●主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、ご夫婦それぞれの収納にも充実のスペースです。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【洋室】 ●6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。バルコニーへの出入りも出来ます（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【洋室】 ●5.45帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【バルコニー】突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【廊下】 ●2階廊下●２階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【トイレ】 ●2階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【眺望写真】晴れた日には、バルコニーから富士山を眺めることができます♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【リビング】広々17.5帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【リビング】広々17.5帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【駐車場】駐車場は土間コンクリート施工で並列で３台駐車してもゆったり。外構工事費込みの販売です。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【駐車場】駐車場は土間コンクリート施工で並列で３台駐車してもゆったり。外構工事費込みの販売です。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【庭】天然芝の南庭スペースです。ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにも良いですね。（甲斐市下今井　新築建売住宅）
【前面道路含む現地写真】角地に立地しています。日当たり、通風良好です。車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪（甲斐市下今井　新築建売住宅）

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●オール電化住宅
●長期優良住宅
●住宅性能評価　建設＋設計W取得
●耐震等級３級取得
●外構工事込み
●浴室暖房換気乾燥機付き
●食器洗浄乾燥機付き
●パントリー付き
●ウォークインクローゼット
●駐車スペース並列３台可能
●インナーバルコニー
※網戸はオプション11万円（税込）にて設置可
※建物面積にインナーバルコニー部分7.8㎡含む

・双葉西小学校まで徒歩16分(約1274m)
・双葉中学校まで徒歩20分(約1589m)
・ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩4分(約265m)
・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩10分(約760m)
・双葉郵便局まで徒歩10分(約760m)

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　玲子

耐震等級３級取得！オール電化住宅、長期優良住宅です。
ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩約４分、生活便も良好です♪
ゆったりとした南庭に南向きのワイドバルコニーで陽当たり良好です♪
お車は並列で３台駐車可能です♪
外構工事費込みの販売で、そのままお住まいになれます。

不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ甲府南へ♪

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。

「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。

小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですのでご安心してご相談頂けます。

お問合せは甲府市大里町のハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,290万円	間取り	4LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県甲斐市下今井 1
アクセス	ＪＲ中央本線『塩崎』徒歩12分 (約960m)
建物面積	111.72㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R07SHC113468号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.80㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	235.26㎡(71.16坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	双葉西小学校徒歩16分 (約1274m)	中学区	双葉中学校徒歩20分 (約1589m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	双葉西小学校徒歩16分 (約1274m) 双葉中学校徒歩20分 (約1589m) ラザウォーク甲斐双葉徒歩4分 (約265m) ファミリーマート甲斐双葉塩崎店徒歩10分 (約760m) 双葉郵便局徒歩10分 (約760m)
備考	●オール電化住宅●長期優良住宅 ●住宅性能評価　建設＋設計W取得 ●耐震等級３級取得 ●駐車スペース並列３台可能 ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室暖房換気乾燥機付き ●インナーバルコニー ●外構工事込み ※網戸はオプション11万円（税込）にて設置可 ※建物面積にインナーバルコニー部分7.8㎡含む・双葉西小学校まで徒歩16分(約1274m) ・双葉中学校まで徒歩20分(約1589m) ・ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩4分(約265m) ・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩10分(約760m) ・双葉郵便局まで徒歩10分(約760m)
物件番号	4440225	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋店舗詳細ページへ

電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事(3)第2387号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府南の外観

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055-267-8899

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