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宮崎市谷川１丁目の新築戸建

宮崎市谷川１丁目の新築戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

2,988万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市谷川１丁目
ＪＲ日豊本線『南宮崎』徒歩15分 (約1180m)
ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩33分 (約2610m)
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩57分 (約4550m)
『大淀中前バス停』徒歩2分 (約100m)

取扱会社：ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

宮崎市谷川１丁目一戸建て | 物件情報

＼17.5帖のリビングで広々くつろげます♪／《嬉しいオール電化♪》お気軽にお問い合わせください♪

【外観】同仕様写真
【区画図】
【キッチン】同仕様写真
【洗面台】同仕様写真
【浴室】同仕様写真
同仕様写真
【リビング】同仕様写真
同仕様写真
同仕様写真
同仕様写真
【その他】同仕様写真
【その他】同仕様写真
【その他】同仕様写真
【その他】同仕様写真
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減

▼オススメポイント
◎大淀小学校まで徒歩2分！
◎便利なルーフバルコニー
◎全居室収納有り

▼立地
◎大淀小学校…徒歩6分(420m)
◎大淀中学校…徒歩2分(120m)

◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください

■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
ルーフバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。

価格	2,988万円	間取り	4LDK
価格	2,988万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市谷川１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『南宮崎』徒歩15分 (約1180m) ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩33分 (約2610m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩57分 (約4550m) 『大淀中前バス停』徒歩2分 (約100m)
建物面積	97.19㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC118585号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	140.61㎡(42.53坪)	接道	東側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大淀小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	大淀中学校徒歩2分 (約120m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	大淀中学校徒歩2分 (約120m) 大淀小学校徒歩6分 (約420m) シャトレーゼ　南宮崎駅店徒歩17分 (約1300m) シャトレーゼ宮崎松橋店徒歩20分 (約1550m) 南宮崎駅徒歩15分 (約1180m) JCHO宮崎江南病院徒歩21分 (約1620m) 鮮ど市場元宮店徒歩24分 (約1860m) ホリデイスポーツクラブ宮崎徒歩18分 (約1380m) コスモス宮崎元宮店徒歩24分 (約1890m) ドラッグストアモリ恒久店徒歩18分 (約1390m)
備考
物件番号	4441319	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7 店舗詳細ページへ

電話番号	0985-66-0753
所在地	〒880-0872 宮崎県宮崎市永楽町17
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮崎県知事（１）第５０７８号
アクセス	店舗への地図はこちら